Amethyst 35 1625 RV Hoorn

113 m²
wonen
246 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 533.000 – 619.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1990
Bouwjaar
€ 533.000 – 619.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Amethyst in Hoorn ligt deze unieke eengezinswoning. Amethyst 35 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 246 m2. De woning is gebouwd in 1990, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Amethyst 35 is gelegen in de leuke buurt Wijk 22 Nieuwe Steen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoorn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Perceeloppervlakte 246 m2
  • Inhoud 483 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • HOORN L 2700
  • Oppervlakte 246m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Amethyst 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 533.000 – 619.000
Woningwaarde
+7.06%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15770
Hypotheeksom € 576000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoorn

OZB € 532,- / jaar
Afvalheffing € 259,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 954,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Amethyst 35

De WOZ-waarde van Amethyst 35 is 514.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amethyst en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Amethyst 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 542.689
  • Woningwaarde jaartrend +2.65%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoorn Kersenboogerd 1.73km - Treinstation
Hoorn 2.09km - Treinstation
Hoorn 2.12km - Treinstation
Scholen
Het Ooievaarsnest 0.98km - School
Rooms Katholieke Bernardus van Bockxmeerschool 1km - School
RK Jenaplansch De Pontonnier 1.29km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Amethyst 35 in Hoorn ligt tussen de 533.000 en 619.000 euro. Deze waarde is 2.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amethyst. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Amethyst 35? Bekijk het complete waarderapport.