logo Huispedia

Amethyst 21

Verkocht
Verkocht in mrt. 2025

Amethyst 21 1625 RV Hoorn

€ 475.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 520.000 - 573.000
Wonen 118 m2
Perceel 255 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Bieden vanaf € 475.000,- k.k.

Fijne 2/1 kapwoning met garage aan een rustig en gezellig hofje met winkelcentrum en scholen op een steenworp afstand. De flinke tuin is gelegen op het noordwesten waarbij u op de zomerdag de hele dag de zon in de tuin heeft en op het heetst van de dag een fijne schaduwplek bij de schuifpui. De living is straatgericht en de eethoek bij de keuken en de schuifpui naar de tuin. De keuken is in lichte kleurstelling en een hoek geplaatst met nog een bijpassende buffetkast.
De woning telt 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), een nette badkamer en een riante zolderverdieping met een dakkapel. De huidige bewoner draagt na 34 jaar woonplezier graag het stokje over aan een volgende generatie. Kortom, een fijne woning en beslist een bezichtiging waard!

Entree
Overdekte entree naar de hal met de trapopgang, de garderobehoek, een licht plavuizen vloer en een moderne deur naar de living. Modern betegelde toiletruimte met een wandcloset, hoekfonteintje, centraal afzuigsysteem en inbouwspots.

Living
Fijne living met een ruime zithoek en de eethoek bij de keuken en schuifpui naar de tuin. Op de vloer is een lichte plavuis gelegd, de wanden zijn spachtelputz gestuukt en er is extra lichtinval middels het zijraam. Er kan overigens aan de straatzijde een raam open zodat er goed geventileerd kan worden. Er is dubbele beglazing wat in de hele woning is doorgevoerd. De ruimte wordt verwarmd middels roosters van de heteluchtverwarming, dus er zijn geen radiatoren die ruimte in beslag nemen.

Keuken
Circa 25 jaar geleden is er een degelijke Siematic keuken geplaatst in lichte kleurstelling met een natuurstenen werkblad, veel kastruimte, bovenkastjes met bladverlichting en nog extra verlichting in een koof. U treft er diverse inbouwapparatuur, zoals: een Quooker, brede keramische koopplaat met 4 zones naast elkaar, de afzuigkap met de afvoer naar buiten, een koelkast, de magnetron en de oven. Alles functioneert uitstekend, alleen de oven is aan vervanging toe.
In het verlengde van de keuken en bij de eethoek is een buffetkast geplaatst met ook veel kastruimte en een plateau met verlichting. Via de tuindeur heeft u toegang tot de tuin en de garage.

Garage
Parkeren kan op eigen terrein voor de garage. De garage heeft een kanteldeur en een tuindeur. Het is een diepe garage waar een 2e kruipluik zit, een waterkraan, verlichting, meerdere stopcontacten en er is een praktische wegzetzolder.

Tuin
De flinke tuin is grotendeels bestraat, afgewisseld met gras, en ligt op het noordwesten. In de zomer heeft u hier de hele dag de zon, zeker ook de avondzon, en op het heetst van de dag een schaduwplek bij de schuifpui.
De tuin is voorzien van verlichting en via de zijkant van de garage is de tuin middels een “achterom” bereikbaar.

1e Verdieping
De trapopgang naar de slaapverdieping is met laminaat bekleed en de wanden zijn gespoten. Op de overloop met een betonnen verdiepingsvloer ligt laminaat wat is doorgelegd in de slaapkamers.
1e Slaapkamer achterzijde – ruime kamer met recht opgetrokken wanden. Deze kamer heeft een wastafel, dubbel glas in het kozijn en de wanden zijn behangen.
2e Slaapkamer voorzijde – echt een royale kamer, voormalig twee slaapkamers, en indien wenselijk ook als zodanig weer terug te brengen. Er is een toog tussen de 2 kamers gemaakt voor een kledingkast of werkruimte. Ook in deze kamer zijn recht opgetrokken en behangen wanden.

Badkamer
De badkamer heeft licht betegelde wanden, een design radiator, een 2e wandcloset, de douchehoek met een zitplateau, kunststof plafond met spotjes, een wastafelmeubel met een dubbele wasbak, kastjes en verlichting. Er zit een centraal afzuigsysteem en het raam kan open voor de natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping
Riante zolderverdieping met een betonnen verdiepingsvloer waar een lichte laminaatvloer is geplaatst. Naast de dakkapel met dubbel glas aan de achterzijde is er ook een zijraam dus ook hier veel lichtinval.
Middels een kleine ingreep kan hier een ruime 3e slaapkamer gerealiseerd worden. Naast veel bergruimte achter de knieschotten treft u hier de wasmachine aansluiting en keurig weggewerkt de hete luchtverwarming, de cv installatie en het centraal afzuigsysteem. Het dak is van binnenuit geïsoleerd.

Bijzonderheden:
- Parkeren kan op eigen terrein
- Fijne en rustige woonomgeving
- Betonnen verdiepingsvloeren
- Winkelcentrum en scholen op een steenworp afstand

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1990
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 255 m2
  • Inhoud 496 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • HOORN L 2686
  • Oppervlakte 255m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Amethyst 21 in Hoorn

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 520.000 - 573.000
+3.58% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 475.000 € 4.025/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Amethyst 21 in Hoorn ligt tussen de 520.000 en 573.000 euro. Deze waarde is 7.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amethyst. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Amethyst 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Amethyst 21.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
92%
110 m² -8 m²
193 m² -62 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 439.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
88%
139 m² +21 m²
236 m² -19 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 495.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Smaragd 9
Smaragd 9 Hoorn
82%
105 m² -13 m²
180 m² -75 m²
tussenwoning
€ 419.500
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
82%
105 m² -13 m²
222 m² -33 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 469.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
4
op vraagprijs
38
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Amethyst 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
14-03-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 475.000
Margit Nijboer Makelaardij
28-11-2024
Te koop
€ 000.000
Margit Nijboer Makelaardij

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Amethyst 21.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hoorn


Geschatte belasting € 74,- /mnd

WOZ Amethyst 21

De WOZ-waarde van Amethyst 21 is 451.000 euro. Dit bedrag is 20.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amethyst en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Amethyst 21.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Amethyst 21 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,83 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 0,65 km
Snelweg afrit 1,89 km
Supermarkt 1,47 km
Kinderopvang 0,52 km
Basisonderwijs 0,94 km
Voortgezetonderwijs 0,16 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 386.685

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+3.23%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Amethyst 21.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amethyst 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amethyst 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Amethyst 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus