
Verkocht in mrt. 2025
Amethyst 21 1625 RV Hoorn
€ 475.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 520.000 -
573.000
Wonen
118 m2
Perceel
255 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Fijne 2/1 kapwoning met garage aan een rustig en gezellig hofje met winkelcentrum en scholen op een steenworp afstand. De flinke tuin is gelegen op het noordwesten waarbij u op de zomerdag de hele dag de zon in de tuin heeft en op het heetst van de dag een fijne schaduwplek bij de schuifpui. De living is straatgericht en de eethoek bij de keuken en de schuifpui naar de tuin. De keuken is in lichte kleurstelling en een hoek geplaatst met nog een bijpassende buffetkast.
De woning telt 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), een nette badkamer en een riante zolderverdieping met een dakkapel. De huidige bewoner draagt na 34 jaar woonplezier graag het stokje over aan een volgende generatie. Kortom, een fijne woning en beslist een bezichtiging waard!
Entree
Overdekte entree naar de hal met de trapopgang, de garderobehoek, een licht plavuizen vloer en een moderne deur naar de living. Modern betegelde toiletruimte met een wandcloset, hoekfonteintje, centraal afzuigsysteem en inbouwspots.
Living
Fijne living met een ruime zithoek en de eethoek bij de keuken en schuifpui naar de tuin. Op de vloer is een lichte plavuis gelegd, de wanden zijn spachtelputz gestuukt en er is extra lichtinval middels het zijraam. Er kan overigens aan de straatzijde een raam open zodat er goed geventileerd kan worden. Er is dubbele beglazing wat in de hele woning is doorgevoerd. De ruimte wordt verwarmd middels roosters van de heteluchtverwarming, dus er zijn geen radiatoren die ruimte in beslag nemen.
Keuken
Circa 25 jaar geleden is er een degelijke Siematic keuken geplaatst in lichte kleurstelling met een natuurstenen werkblad, veel kastruimte, bovenkastjes met bladverlichting en nog extra verlichting in een koof. U treft er diverse inbouwapparatuur, zoals: een Quooker, brede keramische koopplaat met 4 zones naast elkaar, de afzuigkap met de afvoer naar buiten, een koelkast, de magnetron en de oven. Alles functioneert uitstekend, alleen de oven is aan vervanging toe.
In het verlengde van de keuken en bij de eethoek is een buffetkast geplaatst met ook veel kastruimte en een plateau met verlichting. Via de tuindeur heeft u toegang tot de tuin en de garage.
Garage
Parkeren kan op eigen terrein voor de garage. De garage heeft een kanteldeur en een tuindeur. Het is een diepe garage waar een 2e kruipluik zit, een waterkraan, verlichting, meerdere stopcontacten en er is een praktische wegzetzolder.
Tuin
De flinke tuin is grotendeels bestraat, afgewisseld met gras, en ligt op het noordwesten. In de zomer heeft u hier de hele dag de zon, zeker ook de avondzon, en op het heetst van de dag een schaduwplek bij de schuifpui.
De tuin is voorzien van verlichting en via de zijkant van de garage is de tuin middels een “achterom” bereikbaar.
1e Verdieping
De trapopgang naar de slaapverdieping is met laminaat bekleed en de wanden zijn gespoten. Op de overloop met een betonnen verdiepingsvloer ligt laminaat wat is doorgelegd in de slaapkamers.
1e Slaapkamer achterzijde – ruime kamer met recht opgetrokken wanden. Deze kamer heeft een wastafel, dubbel glas in het kozijn en de wanden zijn behangen.
2e Slaapkamer voorzijde – echt een royale kamer, voormalig twee slaapkamers, en indien wenselijk ook als zodanig weer terug te brengen. Er is een toog tussen de 2 kamers gemaakt voor een kledingkast of werkruimte. Ook in deze kamer zijn recht opgetrokken en behangen wanden.
Badkamer
De badkamer heeft licht betegelde wanden, een design radiator, een 2e wandcloset, de douchehoek met een zitplateau, kunststof plafond met spotjes, een wastafelmeubel met een dubbele wasbak, kastjes en verlichting. Er zit een centraal afzuigsysteem en het raam kan open voor de natuurlijke ventilatie.
2e Verdieping
Riante zolderverdieping met een betonnen verdiepingsvloer waar een lichte laminaatvloer is geplaatst. Naast de dakkapel met dubbel glas aan de achterzijde is er ook een zijraam dus ook hier veel lichtinval.
Middels een kleine ingreep kan hier een ruime 3e slaapkamer gerealiseerd worden. Naast veel bergruimte achter de knieschotten treft u hier de wasmachine aansluiting en keurig weggewerkt de hete luchtverwarming, de cv installatie en het centraal afzuigsysteem. Het dak is van binnenuit geïsoleerd.
Bijzonderheden:
- Parkeren kan op eigen terrein
- Fijne en rustige woonomgeving
- Betonnen verdiepingsvloeren
- Winkelcentrum en scholen op een steenworp afstand
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 520.000 - 573.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel C
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming heteluchtverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 255 m2
- Inhoud 496 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HOORN L 2686
- Oppervlakte 255m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Amethyst 21 in Hoorn
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 520.000 -
573.000
+3.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.025/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Amethyst 21 in Hoorn ligt tussen de 520.000 en 573.000 euro. Deze waarde is 7.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amethyst. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Amethyst 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Amethyst 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
38
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Amethyst 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Amethyst 21.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Amethyst 21 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,83 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 0,65 km |
Snelweg afrit | 1,89 km |
Supermarkt | 1,47 km |
Kinderopvang | 0,52 km |
Basisonderwijs | 0,94 km |
Voortgezetonderwijs | 0,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 386.685
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+3.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Amethyst 21.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus