logo Huispedia

Topaas 35

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Topaas 35 1625 RN Hoorn

Realistische vraagprijs € 552.000 - 605.000
Wonen 162 m2
Perceel 231 m2
Kamers 6

Gelegen in Hoorn ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Topaas. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 231 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.

Topaas 35 is gelegen in de buurt Nieuwe Steen - Buurt 22 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hoorn, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1989
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 162 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 231 m2
  • Inhoud 599 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Topaas 35 in Hoorn

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 552.000 - 605.000
+17.01% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Topaas 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Topaas 35 in Hoorn ligt tussen de 552.000 en 605.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Topaas 35.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Topaas 27
Topaas 27 Hoorn
87%
115 m² -47 m²
196 m² -35 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 435.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hooiklamp 31
Hooiklamp 31 Zwaag
77%
127 m² -35 m²
204 m² -27 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
68%
123 m² -39 m²
141 m² -90 m²
tussenwoning
€ 175.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Amethyst 14
Amethyst 14 Hoorn
91%
163 m² +1 m²
221 m² -10 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 449.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hoorn


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Topaas 35 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hoorn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Topaas 35 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,76 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 0,76 km
Snelweg afrit 1,70 km
Supermarkt 1,54 km
Kinderopvang 0,46 km
Basisonderwijs 0,69 km
Voortgezetonderwijs 0,33 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 427.272

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.91%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Topaas 35.