logo Huispedia

't Grachtje over 38

Nog niet te koop
Nog niet te koop

't Grachtje over 38 1625 PH Hoorn

Realistische woningwaarde € 333.000 - 369.000
Wonen 106 m2
Perceel 124 m2
Bouwjaar 1980

Gelegen in Hoorn ligt deze fraaie en ruime woning aan de 't Grachtje over. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 124 m2. De woning is gebouwd in 1980.

Stijlvol wonen in Hoorn. Dat kan goed in deze buurt. 't Grachtje over 38 is gelegen in de buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 07. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoorn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1980
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Perceeloppervlakte 124 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van 't Grachtje over 38 in Hoorn

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 333.000 - 369.000
+16.61% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor 't Grachtje over 38 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van 't Grachtje over 38 in Hoorn ligt tussen de 333.000 en 369.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van 't Grachtje over 38.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
70%
128 m² +22 m²
186 m² +62 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
82%
116 m² +10 m²
133 m² +9 m²
tussenwoning
€ 315.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
67%
118 m² +12 m²
154 m² +30 m²
tussenwoning
€ 328.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Schout 21
Schout 21 Hoorn
72%
132 m² +26 m²
119 m² -5 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hoorn


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van 't Grachtje over 38 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hoorn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 't Grachtje over 38 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,73 km
Bushalte 0,28 km
Centrum 1,64 km
Snelweg afrit 1,26 km
Supermarkt 0,35 km
Kinderopvang 0,19 km
Basisonderwijs 0,19 km
Voortgezetonderwijs 1,65 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 281.579

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+3.08%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van 't Grachtje over 38.