In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Keern 157 Hoorn is

€ 782.000 - 909.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 57.000 meer

Keern 157 1625 NK Hoorn

150m²

2.250m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Keern in Hoorn ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Keern 157 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.250 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 528.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Keern 157 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 20 Risdam-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoorn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 2250 m2
  • Inhoud 465 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Keern 157 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.250 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 782.000 – 909.000
Woningwaarde
+0.12%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21150
Hypotheeksom € 845000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoorn

OZB € 894,- / jaar
Afvalheffing € 259,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 1316,-
Geschatte belasting € 110 /mnd
WOZ Keern 157

De WOZ-waarde van Keern 157 is 864.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 185.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keern en 2.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Keern 157.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 489.075
  • Woningwaarde jaartrend +2.14%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoorn 1.6km - Treinstation
Hoorn 1.65km - Treinstation
Wognum-Nibbixwoud 3.27km - Treinstation
Scholen
Het Kompas 1.21km - School
TVH Montessorischool De Flierefluiter 1.4km - School
OBS KlimOp 1.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Keern 157 1625 NK Hoorn

150m²

2.250m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Keern 157 in Hoorn ligt tussen de 782.000 en 909.000 euro. Deze waarde is 77.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Keern. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Keern 157? Bekijk het complete waarderapport.