't Grachtje over 123, Hoorn
75 m²
3 kamers
1980
€ 250.000
Laag in de markt
De Huesmolen 91 1625 HZ Hoorn
€ 285.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 338.000 -
374.000
Wonen
95 m2
Balkon
13 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Omschrijving:
KOM EN KIJK 3 februari VAN 12.00 TOT 14.00 UUR
Heerlijk wonen in deze 3–kamer maisonnette voorzien van 10 zonnepanelen met een woonoppervlakte van circa 95 m2, twee royale slaapkamers (weer makkelijk drie van te maken) deze maisonnette beschikt over twee balkons waarvan één gelegen op het westen hier kunt u lekker lang genieten van de zon. Deze Maisonnette is gesitueerd boven het winkelcentrum De Huesmolen met een ruim winkelbestand. In de nabije omgeving bevinden zich scholen, het openbaar vervoer, sportverenigingen en de binnenstad van Hoorn. Uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Den Oever zijn binnen 10 minuten bereikbaar.
Indeling
Begane grond
separate berging, centrale hal en de trapopgang naar de woonverdieping.
Eerste verdieping
Aan de buitenzijde is de voorhal met meterkast, entree, hal met ruime trapkast, toilet, slaapkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. Via de hal bereikt u ook de woonkamer met grote raampartijen tevens heeft u via de woonkamer toegang tot het balkon. De woning is voorzien van een heerlijke sfeerhaard, de open keuken is voorzien van diverse apparatuur.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de royale overloop met vaste kast, op deze verdieping bevindt zich de royale tweede slaapkamer, deze is weer gemakkelijk om te bouwen naar twee slaapkamers zodat u over drie ruime slaapkamers beschikt. Via de slaapkamer bereikt u het royale tweede balkon welke op het westen gesitueerd is, heerlijk lekker lang genieten van het zonnetje. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche , wastafel, designradiator en wasmachine aansluiting.
Derde verdieping
Deze verdieping bereikt u via de vlizo trap hier treft u de CV installatie en opvallend veel opbergruimte.
Bent u net als wij enthousiast over deze maisonnette, ik zie u graag op de kom en kijkdag ZATERDAG 3 FEBRUARI VAN 12.00 UUR TOT 14.00 UUR of bel om een afspraak in te plannen dan geef ik u een persoonlijke rondleiding.
Bijzonderheden:
• Ruim appartement energielabel B
• Twee slaapkamers (drie slaapkamers mogelijk)
• Ruime parkeer gelegenheid
• Boven het winkelcentrum de Huesmolen
• Veel voorzieningen in de buurt (sport en scholen)
• Twee balkons
• 10 zonnepanelen
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 285.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.000
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 370 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 250 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Huesmolen 91 in Hoorn
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 338.000 -
374.000
+16.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 3.000/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Huesmolen 91 in Hoorn ligt tussen de 338.000 en 374.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Huesmolen 91.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Huesmolen 91 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-01-2024
Te koop
€ 285.000
Door makelaar
12-08-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoorn
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Huesmolen 91 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Huesmolen 91 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Huesmolen 91 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,40 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 1,95 km |
| Snelweg afrit | 1,56 km |
| Supermarkt | 0,02 km |
| Kinderopvang | 0,08 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 281.579
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Huesmolen 91.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Huesmolen 91 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Huesmolen 91 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Huesmolen 91 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus