![Saffier 29](https://img.huispedia.nl/public/1625/rb/29/id_1053307_751719441314_thumb.jpg?t=1719439682)
Verkocht in mei 2024
Klipper 73 1625 EM Hoorn
€ 275.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 278.000 -
338.000
Wonen
85 m2
Perceel
147 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben jij op zoek naar een fijne eengezinswoning met mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer? Of zoek jij juist een woning waar gelijkvloers wonen mogelijk is? Dan is deze hoekwoning met ruime tuin gelegen in de populaire woonwijk Risdam zeker iets voor jou!
Indeling
Wanneer je via de voordeur de woning betreedt, kom je binnen in de hal. Deze geeft toegang tot de ruime slaapkamer, de nette badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche, het separate toilet en de woonkamer met half open keuken. Wat direct opvalt zijn de grote raampartijen waardoor de woonkamer en keuken heerlijk licht zijn. Door de positionering van de keuken wordt deze op een prettige manier bij het woongedeelte van de woning betrokken. Via de bijkeuken waar de wasmachine aansluiting zich bevindt, krijg je toegang tot de ruime, betegelde tuin op het noordwesten. Hier kan je de hele middag en avond van de zon genieten. Achterin de tuin vind je een stenen berging en een carport.
Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier vind je de tweede slaapkamer en een extra bergruimte met de cv-opstelling. Het creëren van een extra slaapkamer is mogelijk door het plaatsen van een dakkapel.
Omgeving en bereikbaarheid
Deze hoekwoning ligt in de fijne, rustige en groene woonwijk Risdam. Vlakbij kan je terecht voor je dagelijkse boodschappen bij winkelcentrum De Huesmolen. Hier vind je onder andere een Albert Heijn, Lidl, een drogisterij en diverse speciaalzaken. Binnen 10 minuutjes met de auto of met de fiets sta je in de historische binnenstad van Hoorn. De oude haven, de leuke winkelstraten, diverse restaurants, het theater en het NS station met goede intercityverbindingen naar o.a. Amsterdam Sloterdijk, Centraal en Schiphol Airport zijn allemaal binnen handbereik.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976
- Hoekwoning
- Oppervlakte 85 m2
- Levensloopbestendig wonen mogelijk door badkamer en slaapkamer op de begane grond
- Ruime tuin op noordwesten
- Mogelijkheid tot plaatsen dakkapel voor het creëren van een extra slaapkamer
- Gratis voldoende parkeren voor de deur
- Niet-zelfbewoningsclause van toepassing
- Oplevering in overleg
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 278.000 - 338.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 339 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 52m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Klipper 73 in Hoorn
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 278.000 -
338.000
+16.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.235/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Klipper 73 in Hoorn ligt tussen de 278.000 en 338.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Klipper 73.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Klipper 73 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 275.000
Door makelaar
29-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Klipper 73 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,91 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 1,53 km |
Snelweg afrit | 1,14 km |
Supermarkt | 0,64 km |
Kinderopvang | 0,25 km |
Basisonderwijs | 0,25 km |
Voortgezetonderwijs | 1,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 353.342
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Klipper 73.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus