logo Huispedia

Boeier 22

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Boeier 22 1625 CH Hoorn

Realistische vraagprijs € 366.000 - 404.000
Wonen 115 m2
Perceel 144 m2
Kamers 5

Gelegen in Hoorn ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Boeier. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.

Boeier 22 is gelegen in de buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 06. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoorn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1975
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 144 m2
  • Inhoud 365 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boeier 22 in Hoorn

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 366.000 - 404.000
+17.08% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Boeier 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Boeier 22 in Hoorn ligt tussen de 366.000 en 404.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boeier 22.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Botter 121
Botter 121 Hoorn
97%
111 m² -4 m²
128 m² -16 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Galjoen 67
Galjoen 67 Hoorn
83%
116 m² +1 m²
151 m² +7 m²
hoekwoning
€ 340.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hoeker 58
Hoeker 58 Hoorn
82%
116 m² +1 m²
193 m² +49 m²
tussenwoning
€ 349.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Tjalk 88
Tjalk 88 Hoorn
84%
104 m² -11 m²
122 m² -22 m²
tussenwoning
€ 270.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hoorn


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boeier 22 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hoorn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boeier 22 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,60 km
Bushalte 0,28 km
Centrum 1,65 km
Snelweg afrit 1,49 km
Supermarkt 0,49 km
Kinderopvang 0,16 km
Basisonderwijs 0,16 km
Voortgezetonderwijs 0,90 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 350.408

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+8.96%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boeier 22.