1625 BJ Hoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Schepenen in Hoorn ligt deze bijzondere woning. Schepenen 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Schepenen. Als we naar het perceel kijken is dit 29% groter dan het gemiddelde.
Schepenen 42 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 20 Risdam-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Schepenen 42 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schepenen en 4.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Schepenen 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schepenen 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 365.000
Wever 63
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 275.000
Schepenen 53
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 389.000
Schout 5
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 295.000
Schepenen 52
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 375.000
Schout 60
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 360.000
Schepenen 67
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 300.000
Spinner 97
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 275.000
Spinner 89
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 485.000
Tinnegieter 61
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 350.000
Schepenen 49
89 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoorn schatten we de waarde van Schepenen 42 nu tussen € 366.000 en € 412.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schepenen 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
