1624 TH Hoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Merensstraat in Hoorn ligt deze karakteristieke woning. Merensstraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 105 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4% groter dan het gemiddelde.
Merensstraat 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 Hoorn-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoorn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Merensstraat 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Merensstraat 9 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merensstraat en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Merensstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Merensstraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Drieboomlaan 275
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 250.000
Keern 7
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Kleine Oost 33
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 489.000
Peperstraat 44
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Italiaanse. 44
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Melkweg 10
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Nieuwland 7
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Draafsingel 50
88 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Schoutenstr. 4
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 395.000
Drieboomlaan 263
81 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Merensstraat 9 in Hoorn ligt tussen € 410.000 en € 476.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Merensstraat 9 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
