Woningwaarde van Venenlaan 61 Hoorn is
€ 362.000 - 421.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Venenlaan in Hoorn ligt deze uniekehoekwoning. Venenlaan 61 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 69 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 903 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 267.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Venenlaan 61 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Venenlaan-kwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoorn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 903 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Venenlaan 61 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venenlaan en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Venenlaan 61.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Venenlaan 61 in Hoorn ligt tussen de 362.000 en 421.000 euro. Deze waarde is 7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Venenlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Venenlaan 61? Bekijk het complete waarderapport.
