Wilhelminastraat 1 1689 EJ Zwaag
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
met 23 april 2026) op Huispedia voorrang op kandidaten die geen sociale huurwoning achterlaten. De vraagprijs van deze woning is gelijk aan de taxatiewaarde. De taxatiewaarde is: € 400.000,-. Alleen biedingen van minimaal de taxatiewaarde worden in behandeling genomen. Bent u huurder van een woningcorporatie en heeft u interesse dan bent u van harte welkom om de woning te bezichtigen.
Maar zelden dient een kans als deze zich aan, een bungalow gelegen in de populaire dorpskern van Zwaag. De woning dient gemoderniseerd te worden, tevens is een gedeelte van de houten vloeren van matige kwaliteit. Als u bereid bent deze inspanning te leveren, dan is dit een geweldige kans om te wonen in Zwaag!
Graag geven we u een idee van de indeling:
Voor-entree, centrale hal met meterkast en toegang tot de badkamer, doorzon woonkamer, gesloten keuken en een tweetal slaapkamers. Uiteraard is dit terug te brengen naar de originele indeling met 3 slaapkamers. De keuken, voorzien van een eenvoudig keukenblok, geeft toegang tot de bijkeuken met CV-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger.
De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen en is toegankelijk vanuit de bijkeuken en bering. De ruime berging, die zowel buitenom toegankelijk is vanuit voor- als achtertuin, maakt het geheel compleet.
De ligging is ideaal te noemen; op loopafstand van winkels, supermarkt, scholen, zwembad, overige sportfaciliteiten en op zeer korte afstand van uitvalswegen.
Deze levensloopbestendige woning biedt u vele mogelijkheden, u bent van harte welkom om de woning met een van onze makelaars te bekijken!
Let op:
De verkoop van deze woning door Intermaris betekent dat u als koper deze woning zelf dient te gaan bewonen, binnen drie jaar na aanschaf niet zonder toestemming mag verkopen en Alsema van Duin notarissen de juridische levering zal verzorgen. De koper dient rekening te houden met €560,- ten behoeve van de kadastrale inmeting.? Tevens wijzen wij u er op dat de verkoper de woning zelf niet heeft bewoond, dat de woning? "as is"? wordt verkocht, wat feitelijk inhoudt dat er? geen? garanties worden verstrekt.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 362.000 - 421.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Platdak
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 75 m2
- Perceeloppervlakte 411 m2
- Inhoud 266 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 147m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wilhelminastraat 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wilhelminastraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Wilhelminastraat 1 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 105.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminastraat en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminastraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zwaag: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.35 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 1.65 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Hoorn Kersenboogerd 1.93 km · Treinstation
-
Hoorn 2.71 km · Treinstation
-
Hoorn 2.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 505.571
- Waardetrend afgelopen jaar -1.16%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wilhelminastraat 1 in Zwaag ligt tussen de 362.000 en 421.000 euro. Deze waarde is 9.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Wilhelminastraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilhelminastraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.