Wilhelminastraat 1
Over deze woning
Maar zelden dient een kans als deze zich aan, een bungalow gelegen in de populaire dorpskern van Zwaag. De woning dient gemoderniseerd te worden, tevens is een gedeelte van de houten vloeren van matige kwaliteit. Als u bereid bent deze inspanning te leveren, dan is dit een geweldige kans om te wonen in Zwaag!
Graag geven we u een idee van de indeling:
Voor-entree, centrale hal met meterkast en toegang tot de badkamer, doorzon woonkamer, gesloten keuken en een tweetal slaapkamers. Uiteraard is dit terug te brengen naar de originele indeling met 3 slaapkamers. De keuken, voorzien van een eenvoudig keukenblok, geeft toegang tot de bijkeuken met CV-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger.
De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen en is toegankelijk vanuit de bijkeuken en bering. De ruime berging, die zowel buitenom toegankelijk is vanuit voor- als achtertuin, maakt het geheel compleet.
De ligging is ideaal te noemen; op loopafstand van winkels, supermarkt, scholen, zwembad, overige sportfaciliteiten en op zeer korte afstand van uitvalswegen.
Deze levensloopbestendige woning biedt u vele mogelijkheden, u bent van harte welkom om de woning met een van onze makelaars te bekijken!
Let op:
De verkoop van deze woning door Intermaris betekent dat u als koper deze woning zelf dient te gaan bewonen, binnen drie jaar na aanschaf niet zonder toestemming mag verkopen en Alsema van Duin notarissen de juridische levering zal verzorgen. De koper dient rekening te houden met €560,- ten behoeve van de kadastrale inmeting.? Tevens wijzen wij u er op dat de verkoper de woning zelf niet heeft bewoond, dat de woning? "as is"? wordt verkocht, wat feitelijk inhoudt dat er? geen? garanties worden verstrekt.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-05-2026 · Vidra Vastgoed Makelaars & TaxateursVerkocht geboden€ 400.000
-
26-03-2026 · Vidra Vastgoed Makelaars & TaxateursTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Krijterslaan 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Wilhelminas. 4 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Opkamer 2 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 355.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wilhelminastraat 1 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 105.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminastraat en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminastraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.35 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
- Hoorn Kersenboogerd 1.93 km · Treinstation
- Hoorn 2.71 km · Treinstation
- Hoorn 2.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wilhelminastraat 1 in Zwaag ligt tussen de 378.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 6.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Wilhelminastraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilhelminastraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.