1622 ZG Hoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Siriusstraat in Hoorn ligt deze bijzondere en ruime woning. Siriusstraat 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Siriusstraat. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Siriusstraat 39 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 13 Grote Waal. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoorn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Siriusstraat 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Siriusstraat 39 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Siriusstraat 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Siriusstraat 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 335.000
Orionstraat 15
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 650.000
Kleine Noord 20
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 549.000
Keern 133
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Melkweg 26
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
De Wieken 117
129 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Houtzaagmol. 85
126 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Het Kruiwerk 79
135 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 320.000
Oliemolen 49
136 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Nieuwe Noord 66
146 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 725.000
Ramen 28
129 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoorn schatten we de waarde van Siriusstraat 39 nu tussen € 450.000 en € 523.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Siriusstraat 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
