Boogschutter 164
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Zie jij de mogelijkheden en potentie in deze woning en wil je niet betalen voor de wensen van anderen mensen maar geheel je eigen smaak en stijl in een woning aanbrengen: neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!
Over de ligging en de buurt:
De woning ligt in een kindvriendelijke en autoluwe wijk, ideaal voor jonge gezinnen of starters die op zoek zijn naar rust en ruimte. Op loopafstand vind je scholen, winkels, supermarkten en sportfaciliteiten. Ook de historische binnenstad van Hoorn is dichtbij, waar je kunt genieten van gezellige restaurants, terrassen en een sfeervol winkelgebied. Met goede verbindingen naar Amsterdam en andere steden in de Randstad, zowel per auto als met het openbaar vervoer, is de locatie perfect voor forenzen.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning tref je een hal met meterkast, een toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer, die is voorzien van grote raampartijen en een deur naar de tuin. De open keuken is eenvoudig en biedt de basisvoorzieningen, waardoor je deze volledig naar eigen wens kunt inrichten.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trap naar de zolder. Allen met rechte gevels dus geen ruimteverlies. Iedere vierkante meter is een daadwerkelijk bruikbare leefruimte. De badkamer is voorzien van een bad, wastafel en toilet. Deze is ook nog geheel naar eigen smaak in te richten!
Tweede verdieping/zolder:
Op de zolder bevindt zich een overloop met toegang tot een riante slaapkamer met grote raampartijen. Deze benadrukken het ruimtelijke effect nog eens extra.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een fijne achtertuin gelegen op het westen, ideaal om in de zomer van het buitenleven te genieten. De separate berging is gelegen onder het tegenovergelegen appartementencomplex. Wel zo handig.
Kenmerken en bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 118 m²
- Perceeloppervlakte: ca. 121 m²
- Vier slaapkamers
- Lichte woonkamer met grote raampartijen
- Basiskeuken, volledig naar eigen smaak in te richten
- Rustige en kindvriendelijke buurt
- Energielabel C
- Voldoende parkeergelegenheid in de wijk
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Asbestclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Servicekosten voor VVE waarvan de berging deel uit maakt: ca. € 36,70 per jaar.
- Projectnotaris: Taylor Wessing N.V. te Parnassusweg 803, Amsterdam
Let op: Vanwege de ouderdom van de woning en de mogelijke aanwezigheid van asbest in bepaalde materialen, is een ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. Ook is er een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing, aangezien de woning nimmer door de eigenaar is bewoond.
Ben jij op zoek naar een leuke starterswoning met potentie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-06-2026 · VLIEG Makelaars Zaanstad OGVerkocht geboden€ 350.000
-
17-01-2026 · VLIEG Makelaars Zaanstad OGTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Waterman 125 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Boogschutter 121 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
Waterman 94 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 359.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 348.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Boogschutter 164 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 83.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boogschutter en 7% lager dan de realistische woningwaarde van Boogschutter 164.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.5 km · 6 min. lopen
- Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
- Hoorn 2.39 km · Treinstation
- Hoorn 2.4 km · Treinstation
- Wognum-Nibbixwoud 4.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Boogschutter 164 in Hoorn ligt tussen de 350.000 en 400.000 euro. Deze waarde is 17.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boogschutter. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boogschutter 164? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.