Pelmolenpad 25 1622 NL Hoorn
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 290.000 -
320.000
Wonen
65 m2
Perceel
109 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Let op: het betreft een 'bieden vanaf' prijs.
Aan de rand van de gezellige binnenstad van Hoorn, nabij havens, het Stadsstrand en het NS-station staat in rustige woonomgeving deze knusse eengezinswoning op een perceel van 109 m2 eigen grond. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar na verbouwing heeft u een sfeervolle woning op een uitstekende locatie nabij alle denkbare voorzieningen!
Graag geven wij u een indruk van de woning:
U komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft veel daglichttoetreding dankzij grote raampartijen. De keuken bevindt zich in een separate ruimte met toegang naar het toilet, het keukenblok is in rechte opstelling geplaatst, welke is voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en veel kastruimte.
De achtertuin is vanuit de keuken te bereiken en is onderhoudsarm. De tuin is tevens voorzien van een overkapping, een riante houten chaletberging en een praktisch achterom.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereiken we de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een tweetal slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers beschikken over vaste kastruimte en zijn voorzien van nieuwe kozijnen met isolatieglas. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche en wasmachine aansluiting.
Tweede verdieping:
Op de zolderverdieping, bereikbaar middels een vlizotrap, treft u een ruime berging.
Loopt u niet weg voor het moderniseren van een woning en wilt u wonen op een locatie die in de toekomst verder ontwikkeld en verfraaid zal worden? Maak dan snel een afspraak om deze woning vrijblijvend te bezichtigen. De makelaars van Vidra Vastgoed leiden u graag rond.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia. NVM Zeker weten.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.231
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 65 m2
- Perceeloppervlakte 109 m2
- Inhoud 239 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 58m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pelmolenpad 25 in Hoorn
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 290.000 -
320.000
+16.34%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 4.231/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pelmolenpad 25 in Hoorn ligt tussen de 290.000 en 320.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pelmolenpad 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pelmolenpad 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pelmolenpad 25 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,58 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 2,85 km |
Snelweg afrit | 1,39 km |
Supermarkt | 0,35 km |
Kinderopvang | 0,30 km |
Basisonderwijs | 1,34 km |
Voortgezetonderwijs | 0,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 327.259
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pelmolenpad 25.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus