logo Huispedia

Baanstraat 4

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Baanstraat 4 1621 HT Hoorn

Realistische vraagprijs € 394.000 - 436.000
Wonen 72 m2
Perceel 92 m2
Kamers 3

Gelegen in Hoorn ligt deze karakteristieke eengezinswoning in de Baanstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 66 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 92 m2. De woning is gebouwd in 1925, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2018. De woning heeft een energielabel NONE.

Leuk wonen in Hoorn. Dat kan goed in deze buurt. Baanstraat 4 is gelegen in de buurt Binnenstad - Buurt 10 03. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoorn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1910
  • Soort dak Schilddak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 72 m2
  • Perceeloppervlakte 92 m2
  • Inhoud 280 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2018
Kadastrale gegevens
  • HOORN B 2330
  • Oppervlakte 92m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Baanstraat 4 in Hoorn

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 394.000 - 436.000
+16.95% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Baanstraat 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Baanstraat 4 in Hoorn ligt tussen de 394.000 en 436.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Baanstraat 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
83%
82 m² +10 m²
110 m² +18 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
73%
93 m² +21 m²
229 m² +137 m²
vrijstaande woning
€ 385.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
89%
90 m² +18 m²
91 m² -1 m²
tussenwoning
€ 285.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
81%
100 m² +28 m²
135 m² +43 m²
tussenwoning
€ 399.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hoorn


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Baanstraat 4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hoorn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Baanstraat 4 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,19 km
Bushalte 0,09 km
Centrum 2,30 km
Snelweg afrit 2,05 km
Supermarkt 0,30 km
Kinderopvang 0,86 km
Basisonderwijs 0,77 km
Voortgezetonderwijs 1,19 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

14%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 509.812

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-4.54%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Baanstraat 4.