Kleine Noord 63-A, Hoorn
148 m²
6 kamers
1910
€ 475.000
Laag in de markt
Zuiderplantsoen 6 1621 MA Hoorn
€ 575.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 823.000 -
909.000
Wonen
170 m2
Balkon
25 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Royaal 5 kamer appartement op de 3e woonlaag met 3 verdiepingen en zonnig dakterras. Gelegen op misschien wel de beste locatie van Hoorn.
Het appartement is zowel via een lift als trappenhuis bereikbaar en heeft een eigen parkeerplek en ruime berging op de begane grond.
De keuken heeft een fantastisch uitzicht op de binnenhaven van Hoorn, de woonkamer en loggia kijken uit op groen, water en hertenweide.
De woning maakt deel uit van het appartementencomplex “de Hoornse Veste” gelegen aan het Julianapark, Markermeer, de haven en de binnenstad op loopafstand.
Het appartement heeft 4 ruime slaapkamers, grote badkamer, dakterras, balkon en loggia. Verder beschikt het over veel bergruimte en heeft een prettige indeling.
Parkeren kan in de afgesloten parkeergarage, te bereiken via een elektrische garagedeur met afstandsbediening. Achter de parkeerplek bevindt zich(gescheiden door een hal) de ruime berging (11 m2)
Vanuit de parkeergarage neemt u de lift of het trappenhuis naar uw appartement.
Entree 1e verdieping:
Via de entreedeur komt u in de ruime hal met gestuukte wanden. Hier vindt u de deur naar de ruime woonkamer met parketvloer, plafond en wanden die deels gestuukt zijn en 1 wand met behang. De woonkamer heeft draai-/kiepramen. Aan de woonkamer bevindt zich ook de ruime loggia (ca. 8 cm2) met 3 delige schuifdeur en voorzien van een hordeur. Hier is het heerlijk vertoeven met mooi zicht op groen, water en de hertenweide. De loggia is geïsoleerd en op de vloer ligt vinyl.
Aan de andere kant van de hal bevindt zich een schuifdeur die uitkomt op de L-vorige woonkeuken met draairamen met uitzicht op de binnenhaven. In de vaste opbergkast in de keuken bevindt zich het ventilatiesysteem. De keuken is voorzien van een natuursteen werkblad, veel kastruimte, afzuigkap, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, combimagnetron en heteluchtoven en (ter overname eventueel 2 losse koel-, vriescombinaties) . In de keuken en de hal bevindt zich een tegelvloer. In de hal vindt u de toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Via de trap komt u op de 2e verdieping van het appartement.
Hier is de hal en plafond gestuukt en ligt er laminaat.
De masterbedroom (ca. 24 m2) met draai-/kiepramen, laminaat en behang geeft toegang tot het ruime dakterras d.m.v. openslaande deuren en ook hier bevindt zich een hordeur. Bij mooi weer kunt u hier de hele dag genieten van de zon. (In alle privacy) tevens zijn er in de masterbedroom openslaande deuren naar het balkon met weer uitzicht op groen, water en hertenweide
De 2e slaapkamer is momenteel door middel van een muur opgedeeld in een kantoorruimte van ca. 5.40 x 2.05 en een walking closet van gelijke afmeting. Beiden voorzien van draai-/kiepramen, vloerbedekking en behang op de muren.
De hal geeft toegang tot de ruime badkamer met inloopdouche, hangend toilet, dubbele wastafel, badkamermeubel en design radiator. De badkamer beschikt over vloerverwarming en heeft mechanische ventilatie.
Met de trap gaat u naar de 3e verdieping van het appartement.
Hier vindt u de 3e ruime slaapkamer met draai-/kiepramen met een ca. 5 meter hoog plafond, laminaat op de vloer en behang op de wanden. Achter de knieschotten veel bergruimte.
De 4e ruime slaapkamer heeft ook draai-/kiepramen, vinyl op de vloer en behang op de wanden. Ook hier achter de knieschotten veel bergruimte.
Op de overloop met houten verdiepingsvloer bekleed met vinyl bevindt zich de opstelling voor de wasmachine en droger. Tevens een aanrechtkastje met warm-/koud stromend water d.m.v. een boiler en een kastruimte.
D.m.v. een vlizotrap toegang tot een verlichte, begaanbare zolder.
Bijzonderheden:
Een actieve VVE welke het onderhoud goed onder controle heeft.
Via de VVE kunt u (indien ruimte) een aanlegplaats reserveren voor uw boot/sloep tegen een geringe vergoeding.
De daken hebben zonnepanelen, de opbrengst stroomt terug in de kas van de VVE.
Pasje voor afvaldepot.
Servicekosten € 262,83 per maand (incl. opstalverzekering met wa-verzekering)
Pluspunten:
Aan de rand van de stad, aan het Julianapark, bij het Markermeer, op loopafstand van de binnenstad en de haven met vele horecagelegenheden, cinema, supermarkt, scholen en ook nabij het station en uitvalswegen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.382
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2001
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 170 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
- Inhoud 554 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 262 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuiderplantsoen 6 in Hoorn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 823.000 -
909.000
+16.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 3.382/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zuiderplantsoen 6 in Hoorn ligt tussen de 823.000 en 909.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zuiderplantsoen 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zuiderplantsoen 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Te koop
€ 575.000
Door makelaar
14-02-2024
Uit de verkoop
02-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoorn
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zuiderplantsoen 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zuiderplantsoen 6 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuiderplantsoen 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,71 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 1,56 km |
| Snelweg afrit | 3,64 km |
| Supermarkt | 1,36 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,83 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 522.872
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zuiderplantsoen 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiderplantsoen 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiderplantsoen 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zuiderplantsoen 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus