1621 JT Hoorn · Bijgewerkt op 2 november 2026
174 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 1948
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 682.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Gortsteeg in Hoorn ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Gortsteeg 17 is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 174 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 42 m2. De woning is gebouwd in 1948, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 112.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Gortsteeg. Als we naar het perceel kijken is dit 113.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Leuk wonen in Hoorn, dan zit je hier goed. Gortsteeg 17 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Binnenstad. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en aan winkelstraat.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoorn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Gortsteeg 17 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 513.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gortsteeg 17 is 513.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 133.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gortsteeg en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Gortsteeg 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gortsteeg 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · feb 2024
€ 650.000
Roode Steen 12-A
160 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 700.000
Ramen 11
175 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 595.000
Nieuwstraat 13-A
147 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 425.000
Kleine Noord 48-A
106 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 785.000
Breed 26-A
146 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 575.000
Achterom 50-J
131 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 550.000
Dubbele Buu. 30
135 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 600.000
Breed 28-A
140 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 399.000
Nieuwsteeg 14-A
94 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 650.000
Gedempte Tu. 48-A
132 m²
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoorn ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Gortsteeg 17 op € 682.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gortsteeg 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)