Nieuwsteeg 55-E 1621 EC Hoorn

80 m²
wonen
3
kamers
B
energie
Verhuurd
Huurprijs € 1.150 /mnd
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
200 m²
Buitenruimte
€ 398.000 – 463.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 26 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
INDIEN U IN AANMERKING WILT KOMEN VOOR DEZE HUURWONING:
- download de brochure
- in de brochure treft u een woningaanvraagformulier aan
- vul die helemaal in (kan digitaal) en onderteken het
- verzamel 3 recente salarisstroken
- vraag om een werkgeversverklaring
- maak een kopie van uw paspoorten
- maak van al deze documenten 1 pdf (belangrijk punt!)
- mail deze complete aanvraag naar onze info mail

Alleen een complete aanvraag welke in 1 pdf wordt aangeleverd wordt in behandeling genomen.
Na goedkeuring van de opdrachtgever, zullen we u benaderen om een bezichtiging in te plannen.

HOORN, Nieuwsteeg 55E
In het hartje centrum van Hoorn zijn luxe appartementen gerealiseerd in het karakteristieke in het oog springende pand tegenover de Hema. Het monument is geheel smaakvol gerenoveerd. De moderne woningen hebben een zelfstandige toegang via een afgesloten entree met videofoon. Er is één woning voor de verhuur beschikbaar. Dit betreft een 3-kamer appartement op de derde verdieping in “de bocht”, dus Gouwzicht én Nieuwsteegzicht. Er is een groot dakterras van circa 200 m2 voor gezamenlijk gebruik. Dit luxe appartement is voorzien van een mooie L-vormige keukenunit met inbouwapparatuur, een luxe en eigentijdse badkamer in zwart/witte kleurstelling, separaat toilet, laminaat vloeren en gordijnen + vitrages.
Voor de fietsen is er een gezamenlijke stallingsplaats, circa 50 meter verderop.

Bijzonderheden:
- Huurprijs € 1.150,- per maand (betaling via incasso);
- Servicekosten € 65,- per maand;
- Voorschot water € 20,- per maand;
- Beschikbaar per 1 juni 2026;
- Inkomenseis: het bruto jaarinkomen dient minimaal € 50.000,-- te zijn;
- Waarborgsom: € 2.300,-- (2 maanden kale huur);
- Eenmalige mutatiekosten van € 250,-- die huurder aan verhuurder dient te betalen;
- Onbepaalde tijd, met een minimum huurtermijn van 2 jaar;
- Geen woningdelers;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Volledig gestoffeerd; laminaatvloer, vitrages en verduisterende overgordijnen;

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 200 m2
  • Inhoud 230 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nieuwsteeg 55-E zich door de tijd ontwikkeld?
€ 398.000 – 463.000
Woningwaarde
-1.43%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 430.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12870
Hypotheeksom € 431000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoorn

OZB € 382,- / jaar
Afvalheffing € 259,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 804,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Nieuwsteeg 55-E

De WOZ-waarde van Nieuwsteeg 55-E is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwsteeg en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwsteeg 55-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nieuwsteeg 55-E is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 634.733
  • Woningwaarde jaartrend +0.22%
  • Gezinnen met kinderen 18%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoorn 0.69km - Treinstation
Hoorn 0.73km - Treinstation
Hoorn Kersenboogerd 3.11km - Treinstation
Scholen
Montessorischool Hoorn 0.24km - School
Rooms Katholieke Basisschool Maria 0.46km - School
De Windvaan 0.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nieuwsteeg 55-E in Hoorn ligt tussen de 398.000 en 463.000 euro. Deze waarde is 1.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwsteeg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nieuwsteeg 55-E? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Nieuwsteeg 55-E en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Nieuwsteeg 55-E en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus