1621 CV Hoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Roode Steen in Hoorn ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Roode Steen 11-A heeft een woonoppervlakte van 147 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 42 m2. De woning is gebouwd in 1820 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Stijlvol wonen in Hoorn, dan is dit de buurt die je zoekt. Roode Steen 11-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Binnenstad. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoorn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Roode Steen 11-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Roode Steen 11-A is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roode Steen en 45.9% lager dan de realistische woningwaarde van Roode Steen 11-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Roode Steen 11-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 700.000
Visserseila. 129
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Gedempte Tu. 48-A
132 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Binnenluien. 36
136 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Grote Noord 14
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.300.000
Leemhorstst. 122-A
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Kruisstraat 20-A
123 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Poolster 237
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Poolster 24
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Pakhuisstra. 16
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Binnenluien. 22
109 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoorn schatten we de waarde van Roode Steen 11-A nu tussen € 590.000 en € 686.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Roode Steen 11-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
