1621 CD Hoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Gerritsland in Hoorn ligt deze bijzondere woning. Gerritsland 118 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 105 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Hoorn, dat kan zeker in deze buurt. Gerritsland 118 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Binnenstad. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gerritsland 118 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Gerritsland 118 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerritsland en 3.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Gerritsland 118.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gerritsland 118 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Drieboomlaan 275
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Kleine Oost 33
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Rietzanger 92
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 489.000
Peperstraat 44
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Schoutenstr. 4
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 395.000
Drieboomlaan 263
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 250.000
Keern 7
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Draafsingel 50
88 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 479.000
Ramen 12
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Gravenstraat 19-A
83 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoorn schatten we de waarde van Gerritsland 118 nu tussen € 448.000 en € 520.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gerritsland 118 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
