Niet beschikbaar

Gerritsland 30 1621 CC Hoorn

Realistische vraagprijs € 603.000 - 667.000

Wonen 147 m²

Perceel 73 m²

Kamers 7

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

Stel je voor: een stadse oase in het kloppende hart van Hoorn, waar de tijdloze charme van de binnenstad perfect samengaat met het moderne comfort van vandaag. Deze unieke woning heeft alles wat je hart begeert en nog veel meer. Vijf slaapkamers, twee badkamers, een keuken die je laat stralen, een woonkamer met een schilderachtige erker en uitzichten die je de adem benemen. Dit is geen gewoon huis, dit is stads wonen op zijn best.

Stap binnen en ontdek drie prachtige woonlagen die met liefde zijn onderhouden. Op de tweede verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een smetteloze badkamer, compleet met een weelderige inloopdouche en een verleidelijke whirlpool. De begane grond herbergt een garage, twee extra slaapkamers en een eenvoudige, maar functionele badkamer. Een huis als dit biedt eindeloze mogelijkheden - stel je voor hoe je de ruimtes kunt aanpassen aan jouw eigen levensstijl.

De locatie is simpelweg onverslaanbaar. Je woont midden in de bruisende binnenstad van Hoorn, met alle voorzieningen, restaurants en culturele schatten binnen handbereik. En het uitzicht, man het uitzicht, zal je steeds opnieuw verrassen en inspireren.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, berging met de opstelplaats voor de wasmachine en droger, CV ketel, hal naar de badkamer (douche, wastafel en mechanische ventilatie), twee slaapkamers. royale garage met bergzolder.

Eerste verdieping:
Hele fijne straatgerichte woonkamer met veel daglichttoetreding door de grote raampartij in de erker, eethoek, flinke, volledig geoutilleerde, keuken en toegang tot het dakterras waarboven zich nog een uitkijkpunt bevind. In de hal tref je nog het toilet met een kek behangetje.

Tweede verdieping:
1 flinke ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van vaste kasten, kaptafel en een prachtig uitzicht op Hoorn. Aan de achterzijde vind je een flinke badkamer voorzien van whirlpool, ruime inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Tussen de ouderslaapkamer en de badkamer in tref je nog 2 leuke slaapkamers met fijn uitzicht over de tuintjes van Hoorn.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 147m2
• Energielabel ..
• Parkeren in je eigen garage
• Volledig geïsoleerd
• Ruime keuken
• 5 Slaapkamers
• 2 Badkamers
• Oplevering 2024

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 603.000 - 667.000 Hypotheekadvies
Status Niet beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1860

Energie

Energielabel
B
Bekijk verduurzaam opties
Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming hrketel
Cv-ketel bouwjaar 2018
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Overige inpandige ruimte 36 m²
Externe bergruimte 21 m²
Perceeloppervlakte 73 m²
Inhoud 640 m³

Indeling

Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen regendouche, dubbele douche, toilet, ligbad, bubbelbad, whirlpool, dubbele wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Keuken Half open keuken
Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, boretti

Buitenruimte

Ligging woning in het centrum
Balkon: 8m² (op het zuiden)

Bergruimte

Bergruimte Berging vrijstaand (21m²) , Vliering (21m²) , Berging inpandig (15m²)

Garage

Soort garage Inpandig
Capaciteit 1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning

Onderhoud

Binnen Goed
Buiten Goed
Renovatiejaar 2015

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gerritsland 30 in Hoorn

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 603.000 - 667.000

+16.92% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Gerritsland 30 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Gerritsland 30 in Hoorn ligt tussen de 603.000 en 667.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gerritsland 30.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Peperstraat 21 Hoorn

87%

144 m² -3 m²

74 m² +1 m²

vrijstaande woning

€ 498.000

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Koepoortsweg 38 Hoorn

81%

120 m² -27 m²

131 m² +58 m²

hoekwoning

€ 500.000

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Oude Doelen. 35 Hoorn

71%

185 m² +38 m²

193 m² +120 m²

tussenwoning

€ 625.000

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Pompsteeg 2 Hoorn

75%

114 m² -33 m²

85 m² +12 m²

vrijstaande woning

€ 495.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

31,100

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 622000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Hoorn

OZB

€ 307,- per jaar

Afvalheffing

€ 348,- per jaar

Rioolheffing

€ 142,- per jaar

Totaal per jaar

€ 797,-

Geschatte belasting € 66,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gerritsland 30 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hoorn.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gerritsland 30 is redelijk tot goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	1,06 km
Bushalte	0,28 km
Centrum	1,87 km
Snelweg afrit	2,96 km
Supermarkt	0,73 km
Kinderopvang	0,51 km
Basisonderwijs	0,15 km
Voortgezetonderwijs	0,68 km