1621 AH Hoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Italiaanse Zeedijk in Hoorn ligt deze prachtige woning. Italiaanse Zeedijk 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 69 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 63 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Hoorn, dan zit je hier goed. Italiaanse Zeedijk 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Binnenstad. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoorn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Italiaanse Zeedijk 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Italiaanse Zeedijk 22 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Italiaanse Zeedijk en 3.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Italiaanse Zeedijk 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Italiaanse Zeedijk 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Kerkplein 19
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Kleine Oost 33
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 365.000
Pieter Flor. 14
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 345.000
Marskramer 14
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 339.500
Pieter Flor. 16
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Grote Oost 93
72 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 315.000
Koolmees 59
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Achter op '. 16
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Brouwerijst. 13
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Zon 6
72 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoorn schatten we de waarde van Italiaanse Zeedijk 22 nu tussen € 328.000 en € 381.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Italiaanse Zeedijk 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
