1718 MJ Hoogwoud
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Wester Boekelweg in Hoogwoud ligt deze unieke en riante woning. Wester Boekelweg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 312 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 580 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wester Boekelweg.
Ruim wonen in Hoogwoud, dan ben je hier aan het juiste adres. Wester Boekelweg 1 is gelegen in de leuke buurt Hoogwoud. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoogwoud, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wester Boekelweg 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opmeer
De WOZ-waarde van Wester Boekelweg 1 is 806.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wester Boekelweg en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wester Boekelweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wester Boekelweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 825.000
Graaf Wille. 26
228 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 725.000
Lijster 3-A
167 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 475.000
Kaar 33
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Koninginnew. 69
257 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 625.000
Lijster 83
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Langereis 11
167 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Groetlaan 5
147 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 345.000
Herenweg 10
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Weegbree 5
196 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 685.000
Aurora 29
186 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoogwoud schatten we de waarde van Wester Boekelweg 1 nu tussen € 791.000 en € 920.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wester Boekelweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
