De Stolp 9

DROOMWONING IN HOOGWOUD – instapklare, duurzame vrijstaande woning met luxe woonkeuken, 4 slaapkamers en een heerlijke tuin!
Op een rustige locatie in Hoogwoud staat deze royale vrijstaande woning met maar liefst ca. 184 m² woonoppervlakte, een ruime externe stenen berging van ca. 22 m², een overdekt terras van ca. 24 m² een heerlijke tuin rondom en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is de afgelopen twee jaar vrijwel volledig gerenoveerd en verduurzaamd, waardoor u kunt genieten van het comfort van een moderne woning met de ruimte en charme van een vrijstaand huis.
Wonen met ruimte en licht
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime hal met vernieuwde meterkast. Een ruim toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer en open keuken zijn dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de tuin.
De luxe woonkeuken met kookeiland geplaatst in 2025 vormt het hart van de woning. De keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, stoomoven, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, hotfill-boiler en een waterzuiveringssysteem.
De sfeervolle houtkachel, geplaatst in 2024, maakt de woonkamer extra warm en gezellig.
Volledig gemoderniseerde begane grond
De gehele begane grond is vernieuwd en voorzien van een geïsoleerde basisvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming, afgewerkt met een moderne PVC – vloer. Daarnaast zijn het leidingwerk, de elektra en de riolering vernieuwd en zijn de muren en plafonds strak gestuukt en geschilderd. Aan de zij- en achterzijde van de woning zijn nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ beglazing geplaatst, waaronder een prachtige schuifpui, openslaande deuren en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een mooie verbinding met de tuin.
De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan een op de begane grond, voorzien van ingebouwde kastenwand naast de stijlvolle, in 2026 vernieuwde badkamer. Hierdoor is de woning niet alleen ideaal voor gezinnen maar ook uitstekend geschikt voorlevensloop bestendig wonen.
Moderne badkamer
De in 2026 vernieuwde badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een tegelvloer van Villeroy & Boch, een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel, toilet en een elektrische handdoek radiator.
Ruime eerste verdieping
De grote overloop met een nokhoogte van ruim drie meter zorgen voor een heerlijk gevoel van ruimte. De verdieping beschikt over drie slaapkamers waaronder een riante master bedroom voorzien van een wastafel en een ruime inloopkast.
Op de overloop bevindt zich een extra toiletruimte met wastafel en nieuw toilet. Dankzij de aanwezige ruimte en voorbereidingen is het bovendien mogelijk om deze ruimte uit te breiden en een tweede badkamer op de verdieping te realiseren.
Op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal van deze tijd. Met een energielabel A, 14 zonnepanelen, uitgebreide isolatie, twee energiezuinige decentrale WTW-units, een vernieuwde meterkast met 3-faseaansluiting en alle voorbereidingen voor een all-electric warmtepomp is de woning klaar voor de toekomst.
Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin rondom de woning, met meerdere terrassen en altijd wel een plekje in de zon of schaduw. De tuin biedt veel privacy en is met zorg onderhouden. Daarnaast beschikt het perceel over een ruime berging en een sfeervolle overkapping die perfect is voor lange zomeravonden.
Kenmerken:
• Vrijstaande woning met ca. 184 m² woonoppervlak;
• Vrijwel volledig gerenoveerd en verduurzaamd;
• Luxe woonkeuken met kookeiland en Siemens-inbouwapparatuur;
• Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond;
• Nieuwe badkamer en sanitair (beneden);
• Vloerverwarming op de gehele begane grond;
• 14 zonnepanelen en energielabel A;
• Grote raampartijen en veel lichtinval;
• Voorbereidingen voor 2e badkamer op 1e verdieping;
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Externe berging van ca. 22 m² en overdekt terras van ca. 24 m²;
• Ruime, zonnige tuin rondom;
• Scholen, supermarkten, sportvoorzieningen, park en zwembad op loopafstand.
Bent u op zoek naar een instapklare, ruime en duurzame vrijstaande woning waar de afgelopen jaren met veel zorg en oog voor kwaliteit is gerenoveerd? Dan is De Stolp 9 in Hoogwoud absoluut een bezichtiging waard!
Voorwaarden:
Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Disclaimer:
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.