1718 DC Hoogwoud
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kreekrug in Hoogwoud ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Kreekrug 10 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 235 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 284 m2. De woning is gebouwd in 2006, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Hoogwoud, dan zit je hier goed. Kreekrug 10 is gelegen in de gezellige buurt Hoogwoud. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoogwoud, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kreekrug 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opmeer
De WOZ-waarde van Kreekrug 10 is 628.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 61.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kreekrug en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kreekrug 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kreekrug 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 475.000
Kaar 33
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Albrecht va. 27
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 625.000
Lijster 83
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 630.000
A. Commande. 82
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Koninginnew. 69
257 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
H.J.M. Keij. 17
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Oeverwal 8
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Aurora 8
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Waterkant 36
141 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Scholekster 5
109 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoogwoud schatten we de waarde van Kreekrug 10 nu tussen € 736.000 en € 855.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kreekrug 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
