Figarostraat 13 3194 WE Hoogvliet Rotterdam
€ 267.750 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 321.000 -
365.000
Wonen
107 m2
Perceel
124 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Figarostraat 13, Oudeland
U KUNT ZICH TOT UITERLIJK VRIJDAG 12 APRIL 2022 TOT 09.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING.
Inschrijven kan alleen via de QR-Code in de brochure. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee!
Kandidaten met de langste woonduur in een huurwoning óf een koopwoning van Woonbron met een terugkoopregeling en een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning! Voorwaarde is wel dat de huur opgezegd wordt/ de koopwoning terug wordt verkocht.
koopsom van €315.000 ,- voor € 267.750,- k.k.
'Kleurrijke' eengezinswoning met 3 goede slaapkamers, prima badkamer, een mooie keuken en een diepe achtertuin met achterom.
Het dorpsgevoel van Hoogvliet is voelbaar. Veel faciliteiten zijn op steenworp afstand. Goed bereikbaar: bushalte aan de Toscalaan, metrostation Hoogvliet of Tussenwater op 10 minuten loopafstand.
In deze kindvriendelijke, groene en veilige woonwijk voelt het elke dag als een beetje vakantie. Deze prettige woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van sportfaciliteiten, openbaar vervoer en de uitvalswegen. Nabij winkelcentrum De Binnenban, scholen en kinderopvang is in de wijk aanwezig.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang, woonkamer met trapkast, open keuken aan de voorzijde met spoelbak, afzuigkap en vaatwasser, openslaande deur naar de tuin met achterom en berging.
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.
2e verdieping: overloop, mechanische ventilatie unit, opstelplaats
CV-ketel, zolderkamer met dakraam.
Afmetingen:
Woonkamer: totaal ca 29.00 m²
Keuken: totaal ca. 8.00 m²
Badkamer: totaal ca. 5.00 m²
Slaapkamer 1: totaal ca. 8.00 m²
Slaapkamer 2: totaal ca. 15.00 m²
Slaapkamer 3: totaal ca. 10.00 m²
Zolderkamer: totaal ca. 8.00 m²
Berging: totaal ca. 7.00 m²
Tuin: totaal ca. 40.00 m²
Bijzonderheden:
- Vloerverwarming is de laatste 2 jaar niet in gebruik geweest
- Projectnotaris van toepassing
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.
Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.
Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot. U leest meer over onze voorrangsregeling in de brochure, daar vindt u ook de link voor de inschrijving.
Bijzonderheden:
o Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van de verkopende woningcorporatie of eigenaren van een woning met een terugkoopregeling met de verkopende woningcorporatie en passend inkomen. Zie voor meer informatie de brochure.
o Zelfbewoningsplicht; dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan.
o Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent.
o Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn, koopt u samen dan moet u zich ook samen inschrijven door middel van één inschrijving.
o Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname.
o U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.
o Inschrijven kan via de link in de brochure en tot de deadline gemeld in de advertentie.
o Plattegronden en afmetingen zijn indicatief!
KoopGarant
Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van de corporatie een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze koperskorting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. De corporatie koopt de woning binnen drie maanden van u terug.
We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting. U leest meer over de voorrangsregeling in de brochure van deze woning.
Voorwaarden KoopGarant
Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan de corporatie, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 15% voor de corporatie en 85% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 267.750 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.502
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1990
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 124 m2
- Inhoud 321 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 40m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Figarostraat 13 in Hoogvliet Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 321.000 -
365.000
+7.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 267.750
€ 2.502/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Figarostraat 13 in Hoogvliet Rotterdam ligt tussen de 321.000 en 365.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 267.750. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Figarostraat 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Figarostraat 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-04-2024
Te koop
€ 267.750
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Figarostraat 13 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,73 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 0,23 km |
Snelweg afrit | 0,97 km |
Supermarkt | 0,59 km |
Kinderopvang | 0,42 km |
Basisonderwijs | 0,42 km |
Voortgezetonderwijs | 1,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 312.442
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Figarostraat 13.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus