Verkocht
Baarsweg 194 3192 VS Hoogvliet Rotterdam
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 241.000 -
264.000
Wonen
69 m2
Perceel
103 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
***LET OP: Vriendelijk verzoeken wij u om bij interesse voor een bezichtiging de aanvraag via deze website te doen, wij nemen dan contact met u op.
Baarsweg 194 te Hoogvliet | kunststof kozijnen | dubbel glas | 2 slaapkamers | voor- en achtertuin | Privacy | Label E
Deze leuke woning biedt jou de kans om je ideale thuis te creëren!
Met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3), keuken en living, badkamer én niet te vergeten een zonnige achtertuin met veel privacy.
Tevens is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Hier wonen betekent de ideale combinatie tussen ruim en fijn wonen in een rustige omgeving met alle stadsfaciliteiten in de buurt!
Indeling
Begane grond
Entree. Via de hal is de woonkamer te bereiken en de tuindeur geeft toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een eenvoudig keukenblok met geiser. Tevens is er nog een separaat toilet aanwezig. De woning beschikt ook nog over een achtertuin met achterom. In de woonkamer staat nog een moederhaard.
1e verdieping:
Overloop. De verdieping heeft twee slaapkamers, de grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De andere slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Hypotheek akte dient te passeren bij de projectnotaris;
- Eigendomsoverdracht vindt plaats bij de projectnotaris (NL Notariaat);
- Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal o.a. een asbestclausule worden opgenomen;
- In de koopovereenkomst zal o.a. een As is, Where is clausule worden opgenomen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg (kan snel).
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 241.000 - 264.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 69 m2
- Perceeloppervlakte 103 m2
- Inhoud 242 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 40m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Baarsweg 194 in Hoogvliet Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 241.000 -
264.000
+5.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 3.261/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Baarsweg 194 in Hoogvliet Rotterdam ligt tussen de 241.000 en 264.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Baarsweg 194.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Lavasweg 100
Hoogvliet Rotterdam
72%
82 m²
+13 m²
177 m²
+74 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Dorpsstraat 255
Hoogvliet Rotterdam
70%
73 m²
+4 m²
207 m²
+104 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 275.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Baarsweg 194 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-03-2024
Verkocht
€ 225.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Baarsweg 194 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,44 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 1,90 km |
Snelweg afrit | 2,07 km |
Supermarkt | 0,80 km |
Kinderopvang | 0,85 km |
Basisonderwijs | 0,85 km |
Voortgezetonderwijs | 1,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 339.340
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Baarsweg 194.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus