Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Koolwitjespad in Hoogvliet Rotterdam ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Koolwitjespad 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 2010, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Stijlvol wonen in Hoogvliet Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Koolwitjespad 2 is gelegen in de fijne buurt Hoogvliet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoogvliet Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Koolwitjespad 2 is 493.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koolwitjespad en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Koolwitjespad 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Koolwitjespad 2 in Hoogvliet Rotterdam ligt tussen de 587.000 en 683.000 euro. Deze waarde is 18.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koolwitjespad. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Koolwitjespad 2? Bekijk het complete waarderapport.
