Harderpad 6, Hoogvliet Rotterdam
107 m²
179 m² perceel
4 kamers
€ 300.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Middenbaan-Zuid 566 3191 AH Hoogvliet Rotterdam
Realistische vraagprijs
€ 353.000 -
372.000
Wonen
105 m2
Perceel
123 m2
Kamers
5
Nabij de woning treft u verschillende voorzieningen, zoals scholen, winkelcentra, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Uitwaaien langs de maas, even snel boodschappen doen op de Binnenban of baantjes trekken in het zwembad? Dit is allemaal op loopafstand.
Kunt u niet wachten om deze woning zelf te bekijken? Plan dan nu een bezichtiging in en laat je verrassen door de sfeer en ruimte!
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Entree/hal met meterkast 5 groepen, aardlekschakelaar, dubbel tariefmeter en zonnepanelen omvormer), massieve voordeur met ingebouwde camera, half hoog betegelde toiletruimte voorzien van fontein en uitzetraam, de trapopgang naar de eerste verdieping, ruime trapkast en de toegang tot de woonkamer.
Woonkamer: is circa 30 m2, voorzien van een laminaatvloer (én unieke laminaatmuur), beschikt over veel lichtinval, en biedt je een leuk uitzicht op de zonnige besloten tuin. De achtertuin is te bereiken via de woonkamer.
Keuken: is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft door de grote raampartij een prachtig uitzicht op de dijk. De keuken is voorzien van hoogwaardig apparatuur met onder andere een keramische kookplaat, inbouw oven op werkhoogte, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken is voorzien van een elektrische rolluik en heeft een plavuizenvloer.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1: is circa 14 m2 aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over enkel glas, laminaat en een elektrische rolluik.
Slaapkamer 2: is circa 11 m2 aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over
dubbel glas, laminaat en een elektrische rolluik.
Slaapkamer 3: bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is momenteel in gebruik als een walk-in-closet maar kan ook prima gebruikt worden als 3e slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van laminaat, dubbel glas, een elektrische rolluik en is circa 8 m2.
Badkamer: de badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is geheel licht betegeld en beschikt over een royale hoek-inloopdouche, een wastafel met meubel, een 2e toilet met zwevend closet, een designradiator en inbouwspots. Deze ruimte wordt mechanisch afgezogen welke lokaal ook te bedienen is en er is een groot uitzetraam, waardoor er ook voldoende daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie is.
Tweede verdieping
Volledig uniek gerenoveerde open ruimte voorzien van een apart washok (voorzien van een kuntstof velux dakraam) met aansluiting voor de was-/ en droogmachine, de opstelplaats voor de C.V.-installatie (Atag 2015) en de unit van de mechanische ventilatie aanwezig. Het grote kunststof velux dakraam (2020) is voorzien van een zonwerend rolgordijn. Deze grote ruimte kan eventueel gebruikt worden als 4e slaapkamer en is afgewerkt met laminaat (op de vloer, balken en gedeeltes van het plafond) en spotjes.
Tuin
De zonnige achtertuin van ca. 9 x 5.5 m, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van sierbestrating, een vaste plantenbak, kunstgras, elektrisch zonnescherm, is geheel omheind door een hout-beton schutting en heeft een achterom. Ook is er een aan de achterzijde van de woning een buitenkraan. De stenen berging (circa 5 m2), is voorzien van elektra. De voortuin is fraai aangelegd met een vrijstaande brievenbus.
Algemeen
- Goed onderhouden zeer verzorgde woning
- Buitenschilderwerk 2018 professioneel vernieuwd
- Tuin op het zuiden
- Moderne badkamer
- Elektrische rolluiken en elektrische zonwering
- Dubbel glas - gedeelte kunststof
- Energielabel B (zonnepanelen, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie)
- voldoende gratis parkeergelegenheid voor deur
- Loopafstand van het winkelcentrum en andere voorzieningen
- Oplevering in overleg / indicatie 2de kwartaal 2022
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 353.000 - 372.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 123 m2
- Inhoud 368 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, wand afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2018
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Middenbaan-Zuid 566 in Hoogvliet Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 353.000 -
372.000
+5.23%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Middenbaan-Zuid 566 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Middenbaan-Zuid 566 in Hoogvliet Rotterdam ligt tussen de 353.000 en 372.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Middenbaan-Zuid 566.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Middenbaan-Zuid 566 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Middenbaan-Zuid 566 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,14 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 0,90 km |
| Snelweg afrit | 1,34 km |
| Supermarkt | 0,15 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 337.903
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
