3191 AH Hoogvliet Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Middenbaan-Zuid in Hoogvliet Rotterdam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Middenbaan-Zuid 566 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 123 m2. De woning is gebouwd in 1988, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Hoogvliet Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Middenbaan-Zuid 566 is gelegen in de fraaie buurt Hoogvliet. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hoogvliet Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Middenbaan-Zuid 566 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Middenbaan-Zuid 566 is 363.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middenbaan-Zuid en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Middenbaan-Zuid 566.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Middenbaan-Zuid 566 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 379.000
Cromme Meth 77
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 385.000
Middenbaan-. 562
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 350.000
Middenbaan-. 554
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 325.000
Okkersheul 33
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 289.000
Boerenhoek 101
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 300.000
Kardoenhof 2
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 384.000
Pastoor Ape. 4
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 369.900
Joukje Gran. 13
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 450.000
Pastoor Ape. 18
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 349.500
Boerenhoek 128
122 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoogvliet Rotterdam schatten we de waarde van Middenbaan-Zuid 566 nu tussen € 432.000 en € 502.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Middenbaan-Zuid 566 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
