Amendijk 14 3829 DS Hooglanderveen

146 m²
wonen
166 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 780.000 – 907.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
7 m²
Buitenruimte
€ 780.000 – 907.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Amendijk in Hooglanderveen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Amendijk 14 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 166 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Amendijk.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Amendijk 14 is gelegen in de fijne buurt Hooglanderveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hooglanderveen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 166 m2
  • Inhoud 500 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Kadastrale gegevens
  • HOOGLAND B 5100
  • Oppervlakte 166m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Amendijk 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 780.000 – 907.000
Woningwaarde
+9.9%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21130
Hypotheeksom € 844000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amersfoort

OZB € 675,- / jaar
Afvalheffing € 247,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 1084,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Amendijk 14

De WOZ-waarde van Amendijk 14 is 611.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 104.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amendijk en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Amendijk 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 599.384
  • Woningwaarde jaartrend +5.61%
  • Gezinnen met kinderen 53%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amersfoort Vathorst 0.24km - Treinstation
Amersfoort Schothorst 3.61km - Treinstation
Hoevelaken 4km - Treinstation
Scholen
DOK12 0.7km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Josephschool 0.79km - School
Atlantis 1.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Amendijk 14 in Hooglanderveen ligt tussen de 780.000 en 907.000 euro. Deze waarde is 109.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amendijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Amendijk 14? Bekijk het complete waarderapport.