Dahliastraat 142, Hoogkarspel
105 m²
287 m² perceel
5 kamers
€ 425.000
Hoog in de markt
Laurier 88 1616 TM Hoogkarspel
€ 415.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 433.000 -
474.000
Wonen
114 m2
Perceel
258 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Laatste van een rij met geschakelde 2/1 kap woningen met garage, waardoor deze woning als enige een zijpoort heeft naar de achtertuin. Altijd handig! De woning (bouwjaar 1998) heeft een energielabel A+ , mede vanwege de acht zonnepanelen op het dak (405 Wp per stuk). De eerste verdieping heeft een drietal slaapkamers en op de tweede verdieping is een mooie vierde te realiseren.
Heeft u interesse in deze woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
INDELING
Overkapte zij-entree
Via de overkapte zij-entree komt u in de hal met de toiletruimte (wandcloset en fonteintje), meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Leuk architectonisch detail
De woonkamer is straatgericht en heeft een leuke verhoogde hoekerker, waardoor extra veel daglicht uw woonkamer binnenstroomt, zonder dat dit ten koste gaat van uw privacy. Op de gehele begane grond ligt een nette houtkleurige laminaatvloer.
Open hoekkeuken
Gezellige hoekkeuken met crèmewitte kasten en laden, kunststof werkblad, grappige mozaïektegeltjes aan de wand en diverse inbouwapparatuur: vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelvriezer. Tevens is er voldoende ruimte voor een grote eettafel met tenminste zes stoelen!
Achtertuin met zij-entree
Diepe achtertuin van zo’n 13 meter diep. Achterin de tuin zit u op het vlonderterras altijd in de zon. Wilt u schaduw, dan zit u lekker op het terras tegen het huis aan. In het tuinhuis kunt u fijn uw tuingereedschappen en stoelkussens opbergen. En als enige van deze 2/1 kap woningen heeft u uw eigen zijentree. Zo handig als u wilt klussen in de tuin!
Garage en oprijpad
De garage is 6.28 x 3.23 m groot en is aan de voorzijde voorzien van een stalen kanteldeur met loopdeur. Aan de tuinzijde is ook een loopdeur geplaatst. Op het oprijpad kunt u 1 a 2 auto’s parkeren op eigen erf. De garage is voorzien van een uitstortgootsteen en elektra.
Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. Eén slaapkamer met een groot Velux dakraam, één slaapkamer met een dakkapel en aan de achterzijde de grootste slaapkamer.
Badkamer
De ruime badkamer is tot het plafond betegeld in een neutrale crème-kleur en voorzien van een ligbad, vierkante douchecabine met handdouchekop, wandcloset, wastafel en verwarming.
Tweede verdieping
Lekkere grote, lichte ruimte, vanwege de twee Velux dakramen en het raam in de zijgevel.
Hier heeft u de mogelijkheid om gemakkelijk een extra slaapkamer te realiseren. Ook kunt u hier de wasmachine en droger opstellen. De mechanische ventilatie, omvormer van de zonnepanelen en de cv-ketel staan hier opgesteld. Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap.
Hoogkarspel
Het West-Friese dorp Hoogkarspel is een van de dorpen in de gemeente Drechterland, heeft ongeveer 8000 inwoners en is van alle gemakken voorzien. Overdekt Winkelcentrum Reigerspassage voorziet in uw dagelijkse benodigdheden. Er is een voetbalclub, een tennisvereniging en openluchtzwembad Het Streekbad. Ook zijn er meerdere basisscholen. Hoogkarspel heeft een NS-treinstation. En ook de uitvalswegen naar Hoorn, Lelystad, Alkmaar en Amsterdam zijn snel met de auto te bereiken. Via de nieuwe N307 rijdt u in ongeveer een half uur naar de ring A10.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 415.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.640
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 258 m2
- Inhoud 480 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- DRECHTERLAND K 2336
- Oppervlakte 258m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laurier 88 in Hoogkarspel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 433.000 -
474.000
+8.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 3.640/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laurier 88 in Hoogkarspel ligt tussen de 433.000 en 474.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laurier 88.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Laurier 88 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Drechterland
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Drechterland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Laurier 88 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Drechterland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laurier 88 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,14 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 1,42 km |
| Snelweg afrit | 2,35 km |
| Supermarkt | 1,29 km |
| Kinderopvang | 0,85 km |
| Basisonderwijs | 1,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 489.987
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laurier 88.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laurier 88 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laurier 88 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Laurier 88 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus