Huispedia
109 m2 wonen
224 m2 perceel
5 kamers
A

Laurier 10

109 m²
224 m²
5 kamers
A
1616 TM Hoogkarspel
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.358/m²
Vraagprijs per m²
€ 464K – 518K
Huispedia Woningwaarde
69 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF? € 475.000,- K.K.
Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op VRIJDAG 24 april 2026 (in de middag). Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op zaterdag 25 april 2026 (in de ochtend). U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer.
Deze aantrekkelijke 2/1 kapwoning met aangebouwde bijkeuken en geïsoleerde garage ligt in de geliefde wijk ’t Voorstik, op een perceel van 224 m² eigen grond. U profiteert van een zonnige achtertuin op het zuiden en een uitstekende isolatie vanuit de bouw in 1996. In 2025 is de woning buitenom geschilderd en voorzien van een nieuwe meterkast, laadpaal en acht zonnepanelen, wat resulteert in een energiezuinig A-label. De verzorgde uitstraling en duurzame voorzieningen maken dit een comfortabele en toekomstbestendige woning.
De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd, waardoor u direct kunt verhuizen. In 2024 zijn onder meer de oprit vernieuwd, de keuken opgefrist en extra voorzieningen zoals elektrisch bedienbare zonwering en nieuwe sloten geplaatst. Enkele jaren daarvoor zijn er elektrisch bedienbare rolluiken geplaatst, is de vloer op de eerste verdieping vernieuwd en het sanitair gemoderniseerd. Met maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning u alle ruimte en is het een ideale plek voor een (groter) gezin. Tevens zijn alle voorzieningen op korte afstand van de woning aanwezig!
Globale indeling:
zij-entree, hal met uitgebreide nieuwe meterkast (2025), trapopgang en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje) en de L-vormige woonkamer met vaste kast en openslaande tuindeuren naar het terras. De keuken is in 2024 opgepimpt en voorzien van een nieuw werkblad, inductiekookplaat, koelkast en een oven. Tevens heeft u de beschikking over een afzuigkap, vaatwasser en een koffiehoekje. In de praktische bijkeuken heeft u genoeg plek voor uw voorraad. Ook treft u hier een buitendeur en de aansluiting voor de wasmachine. De garage is verwarmd en heeft geïsoleerde muren en dak en beschikt over witgoedaansluitingen, omvormer, een vaste kast en een kanteldeur met loopdeur. Hier heeft u genoeg ruimte voor al uw gereedschap, fietsen of motor.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche (hand- en stortdouche), wastafelmeubel, extra wandmeubel, wandcloset en infrarood verwarming. Deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De slaapkamers aan de westzijde hebben elektrisch bedienbare rolluiken en horren, waarbij de master bedroom ook nog is voorzien van een vaste kastenwand.
Op de voorzolder van de tweede verdieping treft u de cv-ketel. Tevens heeft u toegang tot een vierde slaapkamer met groot dakraam en volop bergruimte achter de knieschotten.
De achtertuin is keurig aangelegd, op het zuiden georiënteerd en beschikt over twee terrassen, een gazon, een grote border, een waterpunt en een poort naast de garage. In de tuin kunt u de hele dag genieten van de zon. Op hele warme dagen kunt u verkoeling zoeken onder het elektrisch bedienbare zonnescherm.
Op eigen terrein heeft u de mogelijkheid om twee auto's te parkeren, met daarnaast veel parkeermogelijkheden in de directe omgeving.
Heeft u interesse in deze aantrekkelijke 2/1 kapwoning met aangebouwde bijkeuken, geïsoleerde garage, acht zonnepanelen en een achtertuin op het zuiden? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. Schakel ook direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia. NVM Zeker weten.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 464.000 - 518.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1996
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Perceeloppervlakte
224 m2
Inhoud
447 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
69 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 475.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,8%.

€ 464.000 – 518.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.495/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lavas 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Klokkeweid 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 480.000
    Winnend bod
  • Laurier 76 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14050
€
Hypotheeksom € 490000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 377,-
Rioolheffing · eigenaar € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 410,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 153,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.530,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 433.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Laurier 10

De WOZ-waarde van Laurier 10 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laurier en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Laurier 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hoogkarspel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.43 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.88 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.14 km · 4 min. fietsen
  • Hoogkarspel 1.24 km · Treinstation
  • Bovenkarspel-Grootebroek 5.32 km · Treinstation
  • Bovenkarspel Flora 7.2 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Laurier 10 in Hoogkarspel ligt tussen de 464.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 16.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laurier. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laurier 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.