
Verkocht
in jun. 2025
Laurier 76 1616 TM Hoogkarspel
€ 475.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 476.000 -
510.000
Wonen
121
m2
Perceel
241
m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom aan de Laurier! Een verrassend ruime en instapklare woning waar jij je direct thuis zult voelen. De rustige en groene wijk biedt volop speelgelegenheid voor kinderen en ligt op loop- en fietsafstand van scholen, winkels, het station en uitvalswegen. Dankzij recente verduurzaming zoals zonnepanelen, een hybride cv-ketel en energielabel A+ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.
Indeling van de woning
Begane grond
Je komt binnen via de zijkant van de woning, waar de hal toegang biedt tot het toilet, de meterkast, de trap en natuurlijk de woonkamer. De houten vloer die je hier aantreft, loopt mooi door in de rest van de leefruimte. De woonkamer voelt verrassend ruim en licht aan dankzij de grote ramen en slimme indeling. Je kunt hier echt alle kanten op met je interieur.
Aan de achterzijde vind je de landelijke keuken in L-opstelling. Deze is van alle gemakken voorzien: een Quooker, vaatwasser op hoogte, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en een combi-oven. Er is meer dan genoeg werk- en opbergruimte om uitgebreid te koken. En met de tuindeur dichtbij, zet je op zonnige dagen zo de buitendeuren open voor een fijne verbinding met de tuin.
Buiten
Zowel voor als achter heb je volop ruimte. De diepe achtertuin is fraai aangelegd met volwassen beplanting, meerdere terrassen en als extra bonus een grote veranda aan het huis – de perfecte plek om te genieten van lange zomeravonden. De stenen garage is zowel via de tuin als via de ruime oprit bereikbaar, waar plek is voor twee auto’s.
Eerste verdieping
Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers, maar de twee kamers aan de voorzijde zijn samengevoegd tot één ruime master bedroom (ook weer makkelijk terug te brengen naar 2 indien gewenst). Aan de achterzijde vind je een tweede slaapkamer die momenteel in gebruik is als kastenkamer. De badkamer is voorzien van een douche en dubbele wastafel en er is een separaat toilet op de overloop.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is ruim opgezet en dankzij de brede dakkapel heerlijk licht. Hier vind je een derde grote slaapkamer waar met gemak een tweepersoonsbed past. Ook is er een aparte wasruimte met de aansluitingen voor je wasmachine en droger én de nieuwe hybride cv-ketel.
Is dit jouw nieuwe thuis? Plan snel een bezichtiging!
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met een grote tuin, duurzame voorzieningen én een fijne ligging? Dan is deze woning aan de Laurier absoluut de moeite waard. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen of kom gezellig langs tijdens het open huis. Je bent van harte welkom!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 476.000 - 510.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel A+
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 241 m2
- Inhoud 472 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 111m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Laurier 76 in Hoogkarspel
Realistische vraagprijs jul 2025
€ 476.000 -
510.000
+8.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.926/m²
Laag in de markt
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Laurier 76 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-03-2022
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Bekijk de trend van het biedgedrag
Buurtinformatie
-
Woningmarkt status
Oververhit
- Gemiddelde vraagprijs € 564.730
- Woningwaarde jaartrend +3.51%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogkarspel
1.2km
- Treinstation
Bovenkarspel-Grootebroek
5.23km
- Treinstation
Bovenkarspel Flora
7.11km
- Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Mr Spigt
1.2km
- School
De Baskuul
1.56km
- School
Basisschool't Skitteljacht
2.2km
- School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Laurier 76.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijkbare woningen

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Laurier 76 in Hoogkarspel ligt tussen de 476.000 en 510.000 euro. Deze waarde is 14.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laurier. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laurier 76? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus