![Kerkstraat 203](https://img.huispedia.nl/public/9601/ae/203/id_8647236_208747811707_thumb.jpg?t=1707327962)
Onder bod
Nieuweweg 1 9603 BG Hoogezand
€ 435.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 459.000 -
541.000
Wonen
166 m2
Perceel
528 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
fraaie groene tuin met aangrenzend terras en beschikt daarnaast over een grote beschutte achtertuin. De moderne, stijlvolle woonkeuken en badkamer zijn blikvangers en kennen een hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, met een walk in closet in de master-bedroom. Daarnaast is er een inpandige garage met vide en berging, 14 zonnepanelen en is de woonkamer voorzien van triple glas. De goede isolatie en zonnepanelen resulteert in een energielabel A.
Op een steenworp afstand vind je het gezellige overdekte winkelcentrum De Hoge Meeren met tal van voorzieningen zoals een bioscoop, theater, sportschool en een bibliotheek. Tevens is de A7 snel bereikbaar en is Groningen 20 minuten rijden met de auto.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Entree met hier een toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, een berging met hier een waterontharder en deur naar de keuken. De riante woonkeuken beschikt over veel bergruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi-magnetron, vaatwasser en een Quooker kraan. Een deur biedt toegang tot de voortuin.
Aan de keuken grenst een bijkeuken met de witgoedaansluitingen, inpandige toegang tot de garage en deur naar besloten tuin achter de woning. De garage is ca. 19m² groot. Boven de garage bevindt zich een vide en een bergruimte.
De ruime woonkamer kent veel lichtinval en een mooi uitzicht door meerdere raampartijen. De kamer beschikt over driedubbel glas en een sfeervolle open haard.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier twee slaapkamers, een tweede toilet en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 12m² en 10m² groot. De grotere kamer beschikt over een praktische walk-in closet.
De fraaie badkamer is voorzien van een luxe jacuzzi, ruime inloopdouche, moderne wastafel met dubbele kranen en een designradiator.
Tweede verdieping:
Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping met hier nog eens twee ruime slaapkamers.
Tuinen:
Aan de voor- en zijkant van de woning bevindt zich een groot gazon omgeven door een haag. Ook is hier een terras aanwezig met zonwering. Aan de achterzijde is er een grote achtertuin die volop privacy biedt.
Bijzonderheden:
* Zeer ruime gemoderniseerde woning;
* Hoogwaardig afgewerkte nieuwe keuken en badkamer met luxe jacuzzi;
* Waterontharder;
* Riante living;
* Ruime oprit;
* Inpandige garage;
* 14 zonnepanelen;
* Energielabel A;
* Grote, beschutte achtertuin;
* Praktische ligging dichtbij alle voorzieningen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.620
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1977
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 166 m2
- Perceeloppervlakte 528 m2
- Inhoud 816 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 129m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HOOGEZAAND B 2892
- Oppervlakte 528m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuweweg 1 in Hoogezand
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 459.000 -
541.000
+3.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 2.620/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuweweg 1 in Hoogezand ligt tussen de 459.000 en 541.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuweweg 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuweweg 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-10-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuweweg 1 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,41 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 0,97 km |
Snelweg afrit | 1,54 km |
Supermarkt | 0,32 km |
Kinderopvang | 0,76 km |
Basisonderwijs | 0,76 km |
Voortgezetonderwijs | 0,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 375.993
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+2.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuweweg 1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus