Huispedia
135 m2 wonen
412 m2 perceel
6 kamers
C

Astronautenlaan 75

135 m²
412 m²
6 kamers
C
9602 EP Hoogezand
Vraagprijs
€ 369.500
€ 2.737/m²
Vraagprijs per m²
€ 378K – 421K
Huispedia Woningwaarde
1975
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 507 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

22 dagen te koop
66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers, een vrijstaande garage, carport en tuin aan meerdere zijden van de woning. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Woldwijck-West in Hoogezand.
De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Het Gorechtpark bevindt zich in de directe omgeving en meerdere basis- en middelbare scholen, openbaar vervoer en het overdekte winkelcentrum De Hooge Meeren zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Hier vind je een gevarieerd winkelaanbod, eetgelegenheden en een bioscoop. Ook zijn er diverse speeltuinen in de buurt en bevinden verschillende uitvalswegen zich op korte afstand.
De woning beschikt over een praktische indeling, met onder andere een L-vormige woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn een nette badkamer en 3 slaapkamers gesitueerd, allen v.v. een laminaatvloer. De badkamer beschikt over een douchecabine, dubbele wastafelmeubel en een 2e toilet. Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping, hier bevinden zich een overloop met bergruimte en twee kamers van circa 13 m² en 8 m², die gebruikt kunnen worden als slaap-, werk- of hobbykamer.
Rondom de woning liggen een voor-, zij- en achtertuin. De voortuin heeft een oppervlakte van circa 100 m² en ligt op het zuiden. De zijtuin is circa 134 m² groot en ligt op het westen. De achtertuin heeft eveneens een oppervlakte van circa 134 m² en ligt op het noorden.
Op het perceel staat een vrijstaande, halfsteens garage van circa 23 m². Aan beide zijden van de garage bevind zich een oprit. Daarnaast is er een carport van circa 11 m², gerealiseerd in 2025. waardoor er parkeergelegenheid is op eigen terrein.
De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van muur- en dakisolatie en grotendeels HR++-beglazing. Een deel van de kozijnen is uitgevoerd in kunststof. In 2023 zijn zes zonnepanelen geplaatst en is de groepenkast vernieuwd. In 2025 is een royale carport gerealiseerd.
Deze woning combineert een praktische indeling met vijf slaapkamers, een garage en carport en een ruime tuin rondom. De ligging in Woldwijck-West, met scholen, winkels, openbaar vervoer en het Gorechtpark in de nabije omgeving, maakt het geheel interessant voor wie op zoek is naar een woning met meerdere gebruiksmogelijkheden in Hoogezand.
Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan contact op met de makelaars van Ommeland !
Hal, 7 m², v.v. laminaatvloer, structuur en trapopgang .
Toilet met fonteintje.
L-vormige Woonkamer, 33 m², laminaatvloer.
Open Keuken, 7 m², v.v. inbouwhoekkeuken met enkele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast vaatwasser en laminaatvloer.
Bijkeuken, 9 m², wasmachineaansluiting en laminaatvloer.
Diversen:
Vrijstaande (halfsteens) garage, 23 m² met carport (2025), 11 m².
Overloop, circa 6 m², v.v. laminaatvloer en trapopgang naar de tweede verdieping.
1e slaapkamer, ca. 11 m², v.v. laminaatvloer.
2e slaapkamer, ca. 11 m², v.v. laminaatvloer.
3e slaapkamer, ca. 11 m², v.v. laminaatvloer.
Badkamer, ca. 6 m², v.v. douche met cabine, dubbele wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator en mechanische ventilatie.
Overloop, circa 7 m², v.v. berging.
Slaap-/werkkamer, circa 13 m², v.v. kunststof kozijn en kunststof dakraam.
Slaap-/werkkamer, circa 8 m², v.v. kunststof kozijn en opstelling cv-ketel.
Achtertuin, circa 134 m², gelegen op het Noorden.
Zijtuin, circa 134 m², gelegen op het Westen.
Voortuin, circa 100 m², gelegen op het Zuiden.
* Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning in kindvriendelijke omgeving.
* Gelegen in de buurt van winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen.
* Royaal perceel met extra tuingrond aan de zijkant !
* garage ( 23 m²) met een carport (2025) en aan beide zijden een oprit.
* Deels v.v. kunststof kozijnen.
* Energielabel C.
* Grotendeels HR++ beglazing, muurisolatie.
* 6 zonnepanelen (2023), vernieuwde groepenkast en carport.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.500 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 2.737
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Verwarming
cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2017

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
135 m2
Perceeloppervlakte
412 m2
Inhoud
466 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

HOOGEZAND F 6738
Oppervlakte
49 m2
HOOGEZAND F 3850
Oppervlakte
363 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 369.500
  2. 28-04-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden
  3. 15-03-2022 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8%.

€ 378.000 – 421.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.956/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Telstar 107 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.500
    Winnend bod
  • Tiros 30 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 329.500
    Winnend bod
  • Satellietla. 36 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 419.500
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11640
€
Hypotheeksom € 369500
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 606,-
Rioolheffing · eigenaar € 206,-
Afvalheffing · bewoners € 365,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 139,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.667,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 380.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Astronautenlaan 75

De WOZ-waarde van Astronautenlaan 75 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 133.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Astronautenlaan en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Astronautenlaan 75.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hoogezand-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.71 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Martenshoek 1.37 km · Treinstation
  • Kropswolde 2.56 km · Treinstation
  • Hoogezand-Sappemeer 3.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Astronautenlaan 75 in Hoogezand ligt tussen de 378.000 en 421.000 euro. Deze waarde is 74% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Astronautenlaan. Met een vraagprijs van € 369.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Astronautenlaan 75? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Astronautenlaan 75 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 378.000 en € 421.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 369.500 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.737 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.836 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 66% van de 922 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Astronautenlaan 75 al te koop?

3 weken, sinds 23 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 135 m² groot. Het perceel is 412 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand. Verwarming: cvketel, combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2017.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 110 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 120 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 390 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,7 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Martenshoek op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Kropswolde op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Hoogezand-Sappemeer op 3,6 km, 12 minuten fietsen.

Hoe is het om in Woldwijck-West te wonen?

Er wonen ongeveer 1.995 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 42% van de huishoudens is een gezin met kinderen.