Hereweg 142, Meeden
110 m²
600 m² perceel
2 kamers
€ 230.000
Laag in de markt
Verkocht
Julianastraat 122 9601 LT Hoogezand
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 308.000 -
329.000
Wonen
107 m2
Perceel
585 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime Twee-onder-één-kap woning in Martenshoek - Hoogezand!
Woning met woonkeuken met uitzicht op de achtertuin, 3 slaapkamers en mogelijkheid tot een 4e op de zolderverdieping, gelegen aan Julianastraat 122 te Hoogezand.
In de wijk Industrieterrein-Martenshoek, op een zeer centraal gelegen locatie, bevindt zich deze goed onderhouden twee-onder-één-kap-woning met eigen oprit en een heerlijke woonkeuken.
Hoogezand heeft alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, vanaf de woning is het dan ook op fietsafstand allemaal te bereiken. In en rondom Martenshoek vindt u verschillende supermarkten, ambachtelijke zaakjes, drogisterijen, speciaalzaken en discountwinkels, maar ook aan restaurants en afhaalzaken is in deze wijk geen gebrek. Ook het openbaar vervoer, zoals trein (5 min loopafstand) en bus, zijn op steenworpafstand van deze prachtige locatie. Vanaf Station Martenshoek rijdt er ieder kwartier een trein richting de binnenstad van Groningen, of de andere kant op richting Winschoten. Diverse overige voorzieningen, zoals scholen, sportcomplexen, zwembad, sporthal, hockey- en voetbalvelden vindt u ook in de buurt. Kortom, zeer centraal gelegen en slechts 15 autominuten gelegen van de Stad Groningen!
Het woonhuis betreedt u via de voordeur en lange hal. Aan het einde van de hal is aan de linkerzijde de deur naar de woonkamer. In de hal treft u aan de rechterzijde de deur met daarachter de trap naar de verdieping, een meterkast, de kelderkast, het moderne toilet en bergkast. De woonkamer heeft veel ramen, waardoor u veel lichtinval heeft en heeft en suite deuren naar de woonkeuken.
De woonkeuken is ìn 2021 aangebouwd en heeft een dakconstructie die er op berekend is om een extra woonlaag er op te bouwen. Hier dient u wel een vergunning voor aan te vragen bij de gemeente.
De woonkeuken is zeker het plaatje van de woning te noemen. Vanuit de keuken kijkt u zo uw eigen tuin in doordat de gehele achterpui van glas is met openslaande deuren. De keuken is modern ingericht met een kookeiland met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, wasbak, voldoende bergruimte en een vaatwasser. Achter het eiland is een grote kastenwand met oven en grote koelkast. Hoe heerlijk is het om tijdens het koken te kunnen genieten van het uitzicht op uw tuin!
Vanuit de keuken komt u in de ruime bijkeuken met wasmachine aansluiting. Vanuit deze bijkeuken kunt u naar buiten, de achtertuin in, maar ook het kantoor aan de voorzijde van de woning betreden. Dit kantoor is tevens vanaf de oprit te betreden.
Op de verdieping bevinden zich, aan de overloop, 3 slaapkamers, een badkamer en de wenteltrap naar de zolderverdieping. Er zijn 2 ruime slaapkamers en een kleinere kamer, een 4e slaapkamer is mogelijk te realiseren op de zolderverdieping, welke in mei van dit jaar is voorzien van een dakkapel. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, bad en wastafel.
Aan de voorzijde van de woning is een voortuin met daarlangs de lange oprit, waar een mogelijkheid is tot het parkeren van 3 auto’s. Parkeren kan ook langs de weg. Aan de oprit grenst de schutting met deur naar de achterzijde van de woning. De tuin aan de achterzijde is ruim, heeft een terras en meerdere opbergmogelijkheden. De pui van de keuken is voorzien van spots aan de achterzijde en aan de zijde van de oprit. Deze spots zijn afzonderlijk van elkaar te bedienen.
De woning is in de afgelopen jaren gerenoveerd en gemoderniseerd en heeft veel mogelijkheden voor ZZP- ers, thuiswerkers, hobbyisten en levensgenieters. Qua isolatie is de woning voorzien van extra gevel- en dakisolatie en heeft standaard van bouw af vloerisolatie. Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing, maar aan de achterzijde zelfs tripple beglazing en deels voorzien van kunststof kozijnen.
Kortom: een ruime woning met vele mogelijkheden en ideaal voor starters en thuiswerkers!
Overige bijzonderheden:
• Zeer veel lichtinval
• Openslaande deuren naar terras
• Ruime tuin
• Grote oprit
• Zeer centraal gelegen
• Moderne woonkeuken
• Grote uitbouw aan achterzijde van de woning
• Mogelijkheid tot 4e slaapkamer op verdieping
• Dakkapel mei 2023 geplaatst
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 308.000 - 329.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 585 m2
- Inhoud 293 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 408m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- MIDDEN-GRONINGEN K 6481
- Oppervlakte 585m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Julianastraat 122 in Hoogezand
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 308.000 -
329.000
+3.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.570/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Julianastraat 122 in Hoogezand ligt tussen de 308.000 en 329.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Julianastraat 122.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Julianastra. 27
Hoogezand
82%
135 m²
+28 m²
495 m²
-90 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
5
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Julianastraat 122 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 275.000
Door makelaar
10-10-2023
Verkocht
05-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Midden-Groningen
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Midden-Groningen.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Julianastraat 122 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,57 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 0,79 km |
| Snelweg afrit | 1,74 km |
| Supermarkt | 1,87 km |
| Kinderopvang | 0,79 km |
| Basisonderwijs | 0,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 283.192
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Julianastraat 122.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Julianastraat 122 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Julianastraat 122 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Julianastraat 122 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus