9601 BH Hoogezand · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
281 m² wonen · 485 m² perceel · Bouwjaar 1890 · Energielabel C
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 554.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Stationsweg in Hoogezand ligt deze unieke en riante woning. Stationsweg 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 281 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 485 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Hoogezand, dan ben je hier aan het juiste adres. Stationsweg 23 is gelegen in de leuke buurt Foxham en Hoogezand-Noord. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoogezand, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Stationsweg 23 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Stationsweg 23 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsweg en 47.5% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsweg 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stationsweg 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2026
€ 795.000
Burgemeeste. 9
242 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 399.500
Zuiderlaan 19
151 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 350.000
Parallelweg 73
128 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2024
Verkoopprijs onbekend
Noordersing. 8
246 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 650.000
Vijverstraat 10
215 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 499.000
Zuiderlaan 40
176 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 375.000
Noordersing. 39
113 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 450.000
Nutsstraat 11
144 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 315.000
Zuiderlaan 1
121 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 275.000
Stationsweg 15
131 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoogezand ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Stationsweg 23 op € 554.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stationsweg 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)