Noordersingel 39 9601 CK Hoogezand

Sfeervol wonen aan het Oosterpark

Op een unieke plek aan een het historische en charmante Oosterpark, staat dit karakteristieke vrijstaande woonhuis met garage en besloten tuin.

Deze gemoderniseerde jaren ’40 woning combineert de charme van toen met het comfort van nu. Een heerlijke plek om thuis te komen. Bij binnenkomst betreedt u de hal die toegang geeft tot de lichte L-vormige living. Hier zorgen de ensuite deuren en de gezellige pelletkachel voor een warme en uitnodigende sfeer. De woonkeuken is voorzien van een bar en een schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer, praktisch en comfortabel ingedeeld en evenals de hal en keuken voorzien van vloerverwarming. Boven vindt u twee sfeervolle slaapkamers, beide met vaste kasten die zorgen voor extra bergruimte. De achtertuin is heerlijk besloten en biedt volop privacy. Dankzij de terrassen kunt u er op elk moment van de dag genieten van zon of schaduw. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met toegang tot de garage en carport, én is er aan de rechterzijde nog extra ruimte om een auto te parkeren.

De ligging is simpelweg perfect: in een groene en rustige omgeving, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u onder andere een Jumbo-supermarkt, de bekende Gildeslagerij Post en het openbaar vervoer (trein en bus). Via de A7 bereikt u binnen slechts 12 minuten het bruisende stadscentrum van Groningen.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, kelderruimte (met stahoogte), toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer van ca. 34 m² met parketvloer en suite deuren naar de woonkeuken, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een schuifpui naar de tuin, bijkeuken, badkamer met vloerverwarming, wastafelmeubel en een inloopdouche.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers van ca. 13 en 11 m² met vaste kasten.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken zolderruimte

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 113 m²
Perceelgrootte: 386 m²
Geïsoleerde muren en daken
Gehele woning is voorzien van dubbelglas
Vloerverwarming in de badkamer, keuken en hal
Voorzien van een aircosysteem en pelletkachel
Voorzien van 8 zonnepanelen
Vrijstaande houten garage van ca. 18 m² met elektrische roldeur, carport en zolderruimte
Aangebouwde houten berging van ca. 12 m²
Uitzicht op fraaie vijverpartij
De buurt is rustig, groen en zeer geliefd
Gelegen nabij het treinstation en diverse voorzieningen

Toon meer Toon minder