7909 EH Hoogeveen
Kolffstraat 14
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kolffstraat in Hoogeveen ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Kolffstraat 14 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 59 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Kolffstraat 14 is gelegen in de fijne buurt Wijk 51 De Weide. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoogeveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 238.000 - 270.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1982
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 59 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 298 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kolffstraat 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Kolffstraat 14 is 205.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolffstraat en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kolffstraat 14.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kolffstraat 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 235.000
Jennerstraat 58
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 149-A
47 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 149
58 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 219.500
Kolffstraat 18
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 279.500
Tichelwerks. 80
66 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 175.000
Dr Dassenst. 45
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 305.000
Schutsplein 24
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Kruisstraat 2-D
76 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kolffstraat 12
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 259.500
Tamboerlaan 241
73 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Weide: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.49 km · 6 min. lopen
-
Supermarkt 0.85 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
-
Hoogeveen 1.7 km · Treinstation
-
Beilen 15.97 km · Treinstation
-
Ommen 24.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 409.419
- Waardetrend afgelopen jaar +2.35%
- Gezinnen met kinderen 40%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kolffstraat 14?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoogeveen schatten we de waarde van Kolffstraat 14 nu tussen € 238.000 en € 270.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hoogeveen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kolffstraat 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.