157 m2 wonen
261 m2 perceel
4 kamers
B

Bittervoorn 26 7908 VH Hoogeveen

157 m²
wonen
261 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 465.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2001
Bouwjaar
€ 462.000 –  530.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.962/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 12 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.962) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.495/m²)
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Rustig wonen, verrassend veel ruimte én alles binnen handbereik.

Een echte blikvanger aan de Bittervoorn in Hoogeveen! Deze geschakelde, volledig geïsoleerde semi-bungalow combineert comfortabel gelijkvloers wonen met verrassend veel extra ruimte op de verdieping. Met drie slaapkamers, twee badkamers, een eigen oprit en een fijne beschutte tuin is dit een huis waar u alle kanten mee op kunt.

Alles wat u dagelijks nodig heeft, vindt u op de begane grond. Ideaal voor wie graag gelijkvloers wil wonen, maar óók aantrekkelijk voor een gezin. En met twee slaapkamers en een tweede badkamer boven is aan ruimte en mogelijkheden geen gebrek. Een werkkamer, hobbyruimte, logeerkamer of een eigen plek voor de kinderen? Het kan hier allemaal.

Begane grond

Via de entree komt u in de hal met toilet. De lichte woonkamer is een prettige plek om te verblijven en staat in open verbinding met de eetkamer. De schuifpui zorgt niet alleen voor veel daglicht, maar brengt u ook direct naar de beschutte patio en tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit praktisch aan op de rest van de leefruimte.

Op de begane grond bevindt zich bovendien een royale slaapkamer met een ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en twee wastafels. Hierdoor kunt u hier comfortabel gelijkvloers wonen, nu én in de toekomst. De bijkeuken biedt plaats aan wasmachine en droger en samen met de inpandige berging is er volop praktische bergruimte.

Verrassend veel ruimte boven

Ook de eerste verdieping mag gezien worden. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche en wastafel. Slaapkamers genoeg? Dan is er meer dan genoeg ruimte voor een fijne werkplek, hobbykamer of logeerkamer. Juist die extra verdieping maakt deze semi-bungalow geschikt voor verschillende levensfasen en woonwensen.

Lekker naar buiten

Ook buiten is het prettig toeven. De verzorgde en beschutte tuin biedt meerdere zitplekken, waardoor u op verschillende momenten van de dag een plekje in de zon of juist in de schaduw kunt vinden. De woning grenst aan gemeentegroen, wat zorgt voor een groen en ruimtelijk gevoel. Voor kinderen is het extra leuk dat er een speeltuintje vlakbij ligt.

Rustig wonen met alles dichtbij

De Bittervoorn ligt in een rustige en groene woonomgeving in Hoogeveen. Winkelcentrum De Weide, basisscholen, het gezondheidscentrum en het ziekenhuis zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook voor ontspanning hoeft u niet ver: onder andere Paviljoen Nijstad en diverse recreatiemogelijkheden liggen in de omgeving. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn eveneens goed bereikbaar.

Goed om te weten

• Geschakelde en volledig geïsoleerde semi-bungalow
• Slaapkamer én badkamer op de begane grond
• Drie ruime slaapkamers in totaal
• Twee badkamers
• Veel mogelijkheden voor een werk- of hobbyruimte
• Praktische bijkeuken en inpandige berging
• Beschutte, verzorgde tuin met meerdere zitplekken
• Gelegen aan gemeentegroen
• Speeltuintje in de directe omgeving
• Parkeren op eigen terrein
• Cv-ketel uit 2014
• Geschikt voor gelijkvloers wonen én voor een gezin

Een huis met verrassend veel ruimte, een fijne ligging en mogelijkheden voor nu én later. Wij zijn op zoek naar een nieuwe eigenaar. Zijn jullie dat?

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig en veelzijdig deze woning is

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 465.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.962
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2001
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Patio
  • Achtertuin Op het noorden

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Bittervoorn 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
02-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 465.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bittervoorn 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 462.000 – 530.000
Woningwaarde
€ 465.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+2.06%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 495.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kolblei 11
Verkocht jun 2026
Kolblei 11
Vraagprijs € 619.500
Winnend bod
Bittervoorn 10
Verkocht mei 2025
Bittervoorn 10
Vraagprijs € 420.000
Winnend bod
Boswitje 5
Verkocht okt 2024
Boswitje 5
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13550
Hypotheeksom € 465000
Rentepercentage 4.35%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoogeveen

OZB € 783,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 150,- / jaar
Totaal per jaar € 1137,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Bittervoorn 26

De WOZ-waarde van Bittervoorn 26 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bittervoorn en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bittervoorn 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van De Weide: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
55 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.7 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 1.38 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
  • Hoogeveen 4.25 km · Treinstation
  • Beilen 18.26 km · Treinstation
  • Ommen 22.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 414.573
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.46%
  • Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bittervoorn 26 in Hoogeveen ligt tussen de 462.000 en 530.000 euro. Deze waarde is 3.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bittervoorn. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bittervoorn 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Bittervoorn 26 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bittervoorn 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bittervoorn 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bittervoorn 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd