De Praam 8 7908 ED Hoogeveen
Gelegen in Hoogeveen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Praam. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 1985, is uitstekend onderhouden en heeft meerdere metamorfoses ondergaan waaronder een aanbouw (2 meter diep) aan de zuidgevel, een ruime carport en bijkeuken. Ook een stijlvolle kapschuur ontbreekt niet in het plaatje.
De Praam 8 is gelegen in de buurt Schutlanden-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzienigen altijd in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoogeveen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit een ruime woonkamer en vier slaapkamers. Daarnaast is er een bijkeuken, badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken. Op zolder bevindt zich de 4de ruime slaapkamer (welke is te splitsen in 2 kleinere kamers met dan beide 1 groot dakraam). Er is een vliering en een wasruimte voorzien van warm/koud waterpunt met wastafel.
De woning is in 2020 volledig opnieuw geschilderd en er is een nieuwe Nefit ketel geplaatst met slimme thermostaat. Ook is de zolder voorzien van een tweede Velux dakraam en laminaatvloer.
In 2022 en 2024 is er ook airconditioning geplaatst zodat het hele huis nu gekoeld en verwarmd kan worden op elektriciteit ipv gas.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 340.000 - 375.000 Hypotheekadvies
- Bieden Vanaf € 375.000
- Status Alleen bij goed bod
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming, zonnecollectoren, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 139 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Externe bergruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 225 m2
- Inhoud 422 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen veranda, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Bergruimte Schuur (6m2) , Schuur (6m2) , Schuur (2m2) , Vliering (3m2)
- Soort garage Carport
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 17 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
- HOOGEVEEN P 3312
- Oppervlakte 225m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Praam 8 in Hoogeveen
Realistische vraagprijs apr 2024
De woningwaarde van De Praam 8 in Hoogeveen ligt tussen de 340.000 en 375.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Praam 8.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Praam 8 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,09 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 2,47 km |
Snelweg afrit | 0,71 km |
Supermarkt | 0,49 km |
Kinderopvang | 0,33 km |
Basisonderwijs | 0,27 km |
Voortgezetonderwijs | 1,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 256.991
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Praam 8.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus