7908 AC Hoogeveen
Zuidwoldigerweg 37-51
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Zuidwoldigerweg in Hoogeveen ligt dit karakteristieke en grote appartement. Zuidwoldigerweg 37-51 heeft een woonoppervlakte van 217 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Zuidwoldigerweg 37-51 is gelegen in de fijne buurt Wijk 51 De Weide. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoogeveen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 698.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2022
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 217 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Zuidwoldigerweg 37-51 is 863.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 128.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidwoldigerweg en 15.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Zuidwoldigerweg 37-51. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Zuidwoldigerweg 37-51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 550.000
De Maaier 33
155 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 469.500
Zuidwoldige. 37-42
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 475.000
Zuidwoldige. 37-01
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 495.000
De Zaaier 152
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 389.500
De Maaier 9
113 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
De Maaier 17
116 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 389.500
De Maaier 25
116 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 419.500
De Maaier 27
114 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 387.500
De Zaaier 104
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 375.000
De Maaier 81
113 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Weide: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.22 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 1.58 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Hoogeveen 4.4 km · Treinstation
-
Beilen 18.16 km · Treinstation
-
Ommen 22.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 414.585
- Waardetrend afgelopen jaar +1.46%
- Gezinnen met kinderen 40%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Zuidwoldigerweg 37-51?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoogeveen schatten we de waarde van Zuidwoldigerweg 37-51 nu tussen € 698.000 en € 799.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hoogeveen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Zuidwoldigerweg 37-51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.