De Reiger 144, Hoogeveen
60 m²
3 kamers
1966
€ 169.000
Laag in de markt
Verkocht
Capella 61 7904 BB Hoogeveen
€ 152.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 179.000 -
202.000
Wonen
77 m2
Balkon
4 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
DEZE WONING IS OP DIT MOMENT NIET BESCHIKBAAR.
APPARTEMENT met GARAGE én BERGING!
Aan de rand van de wijk Krakeel vind je dit ruime 4-kamer APPARTEMENT mét GARAGE en BERGING.
In de wijk Krakeel vind je diverse voorzieningen, te denken valt aan een winkelcentrum met verschillende winkels, een basisschool, een MultiFunctioneel Centrum. Vanuit Krakeel is het centrum van Hoogeveen goed te bereiken maar ook uitvalswegen richting Emmen (Duitsland) en Meppel/Zwolle zijn goed bereikbaar.
Het appartementencomplex is gelegen in een rustige woonomgeving en heeft aan de achterzijde uitzicht op het kanaal. De woning beschikt over een balkon aan de voorzijde (zuiden, met uitzicht op de parkeerplaatsen) en aan de achterzijde (noorden, richting het kanaal).
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het gebouw. De berging en de garage zijn te vinden op de begane grond. Het appartement heeft qua afwerking (intern) nog wel een beetje liefde en aandacht nodig maar dan kun je er je eigen 'thuis' van maken.
BELANGSTELLING EN BEZICHTIGING (we doen het net even anders bij deze woning)
Onze werkwijze is als volgt:
Door de fotoreportage op Huispedia heb je een eerste beeld van de woning gekregen.
Als je na het zien van de foto's belangstelling hebt gekregen voor de woning dan vragen we je om contact met ons op te nemen. Dat kan telefonisch of per mail. Je kunt reageren tot en met maandag 16 oktober as tot 12.00 uur!
Naar aanleiding van het contact dat we met elkaar hebben gehad, krijg je een inschrijfformulier gemaild. Dit formulier kun je invullen en uiterlijk maandag 16 oktober voor 17.00 uur inleveren bij de notaris (Scholten en Wilmink Notarissen, Hoogeveen).
Als er meerdere formulieren ingeleverd zijn voor deze woning, dan loot de notaris op dinsdag 17 oktober wie de woning als eerste mag bekijken. Met die kandidaat maken we een afspraak voor een bezichtiging. Deze bezichtiging is geheel vrijblijvend.
De woning wordt aangeboden voor een vaste koopsom. Overbieden is dus niet nodig. Je moet wel rekening houden met onze verkoopvoorwaarden.
INDELING
Entree, hal, toilet, keuken met eenvoudige inrichting en balkon. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche en wastafel en is te bereiken via de keuken en een slaapkamer. Het balkon aan de voorzijde is te bereiken via de woonkamer. Via de hal zijn de andere 2 slaapkamers te bereiken.
ALGEMENE INFORMATIE
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Voorzien van CV met combiketel (2014)
- Woonoppervlakte ca. 77 m2. inhoud ca. 269 m3
- Actieve VvE, servicebijdrage per maand ca. € 144,- per maand
- Energielabel aanwezig (label B) geldig tot maart 2030
- Snelle aanvaarding
- Verkoopvoorwaarden Woonconcept van toepassing (zelfbewoningsverplichting, antispeculatiebeding en projectnotaris).
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 179.000 - 202.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 269 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 143 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Capella 61 in Hoogeveen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 179.000 -
202.000
+1.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 152.000
€ 1.974/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Capella 61 in Hoogeveen ligt tussen de 179.000 en 202.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 152.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Capella 61.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Capella 61 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-11-2023
Verkocht
11-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
9,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoogeveen
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hoogeveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Capella 61 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hoogeveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Capella 61 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Capella 61 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,52 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 2,49 km |
| Snelweg afrit | 1,12 km |
| Supermarkt | 0,68 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 0,77 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 320.606
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Capella 61.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Capella 61 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Capella 61 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Capella 61 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus