Verkocht
Albert Rozemanstraat 5 7902 JR Hoogeveen
€ 177.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 190.000 -
221.000
Wonen
72 m2
Perceel
206 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Verrassend royale achtertuin!
Deze leuke TUSSENWONING met vrijstaande stenen BERGING vind je net buiten het centrum van Hoogeveen. Door de gunstige ligging is het centrum (met diverse voorzieningen) goed te bereiken maar ook uitvalswegen (richting Emmen en Meppel/Zwolle) zijn goed bereikbaar.
De ruime achtertuin (ca. 90 m2!) is gesitueerd op het oosten. De woning en de achtertuin worden gescheiden door een pad. Dit betekent dat je achter de woning een binnenplaats hebt en dat je achter het pad een ruime tuin hebt.
De woning heeft een eenvoudige afwerking hierdoor kun je er zelf een heerlijk thuis van maken.
Heb je BELANGSTELLING en wil je deze woning BEZICHTIGEN, dan vragen we je om contact met ons op te nemen. Dat kan telefonisch of per mail. Je kunt reageren tot en met maandag 4 september as tot 16.00 uur.
Naar aanleiding van het contact dat we met elkaar hebben gehad, krijg je een inschrijfformulier gemaild. Dit formulier kun je invullen en inleveren bij de notaris (Scholten en Wilmink notarissen in Hoogeveen).
Als er meerdere formulieren ingeleverd zijn voor het huis, dan loot de notaris wie het huis als eerste mag bekijken. We maken daarna een afspraak voor een bezichtiging. Deze bezichtiging is geheel vrijblijvend.
De woning wordt aangeboden voor een vaste koopsom. Overbieden is dus niet nodig. Verder dien je wel rekening te houden met onze verkoopvoorwaarden.
INDELING
BEGANE GROND
Entree, trapopgang, woonkamer, dichte keuken met deur naar achterentree met toilet.
VERDIEPING
3 slaapkamers allen voorzien van vaste kast. De eenvoudige douche is te bereiken via de slaapkamer (voorzijde).
ZOLDER
Niet bereikbaar.
ALGEMENE INFORMATIE
-Voorzien van dubbel glas
-Warm water via boiler, geen verwarming aanwezig
-Inhoud ca. 270 m3, woonoppervlakte ca. 72 m2
-Energielabel F (geldig tot februari 2030)
-Bouwkundige keuring aanwezig
-Verkoopvoorwaarden Woonconcept van toepassing (oa zelfbewoningsverplichtiging en antispeculatie beding)
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 190.000 - 221.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1953
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Perceeloppervlakte 206 m2
- Inhoud 270 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 99m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Albert Rozemanstraat 5 in Hoogeveen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 190.000 -
221.000
+3.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 177.000
€ 2.458/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Albert Rozemanstraat 5 in Hoogeveen ligt tussen de 190.000 en 221.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 177.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Albert Rozemanstraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Albert Rozemanstraat 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 177.000
Door makelaar
07-11-2023
Verkocht
30-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Albert Rozemanstraat 5 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,04 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 1,47 km |
Snelweg afrit | 2,45 km |
Supermarkt | 0,99 km |
Kinderopvang | 0,45 km |
Basisonderwijs | 0,35 km |
Voortgezetonderwijs | 0,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 318.586
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Albert Rozemanstraat 5.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus