Blankenslaan-West 79-A 7901 BG Hoogeveen
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In 2013 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, inclusief de verdieping. Hierdoor beschikt de woning nu over een riante, tuingerichte woonkamer en maar liefst vijf (slaap)kamers op de verdieping. Daarnaast is er een oprit geschikt voor drie auto's, een aangebouwde garage en achter op het perceel een houten berging.
Begane grond:
* entree/hal met trapopgang
* vernieuwd, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein
* ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval, houtkachel en schuifpui
* de keuken vormt het centrale punt van de begane grond en is modern uitgevoerd. De keuken is vernieuwd in 2021 en voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, combimagnetron en een composiet werkblad
* kelderkast met waterontharder
* garage met openslaande garagedeuren aan zowel de voor- als achterzijde, witgoedaansluitingen en opstelling van de CV combiketel
1e verdieping:
* overloop met vlizotrap naar zolder
* vijf slaapkamers, waarvan één voorzien van een solartube
* nette, volledig betegelde badkamer met douchecabine, wandcloset, ligbad met whirlpoolinstallatie en wastafelmeubel
Zolder:
* bergruimte
Bijzonderheden:
* de woning is voorzien van volledig dubbele beglazing, dakisolatie en gevelisolatie in de aanbouw
* energielabel: D
* 1965: bouwjaar van de woning
* 2013: uitbouw van de woning
* 2014: installatie nieuwe CV combiketel (Vaillant Ecotec Plus, in eigendom)
* 2021: vernieuwen toiletruimte en keuken; vervangen dakleer garage; stucwerk begane grond (wanden en plafonds) en trappengat
* 2023: schilderwerk buitenzijde; vernieuwen dakleer van de houten berging
Bent u op zoek naar een ruime, uitgebouwde woning met een zonnige tuin en uitstekende bereikbaarheid? Dan is dit uw kans.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 446.000 - 518.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 380 m2
- Inhoud 570 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 234m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Blankenslaan-West 79-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Blankenslaan-West 79-A zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Blankenslaan-West 79-A is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 114.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blankenslaan-West en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Blankenslaan-West 79-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoogeveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.89 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
-
Hoogeveen 0.63 km · Treinstation
-
Beilen 15.13 km · Treinstation
-
Hardenberg 24.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 400.456
- Waardetrend afgelopen jaar +5.12%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Blankenslaan-West 79-A in Hoogeveen ligt tussen de 446.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 13.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blankenslaan-West. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Blankenslaan-West 79-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.