Huispedia
126 m2 wonen
283 m2 perceel
5 kamers
B

van Hogendorpstraat 14

126 m²
283 m²
5 kamers
B
7901 CC Hoogeveen
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 420.000
€ 3.333/m²
Vraagprijs per m²
€ 380K – 431K
Huispedia Woningwaarde
96 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

52% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wil jij of wilt u wonen op een rustige locatie vlakbij het centrum van Hoogeveen?
Gelegen op steenworpafstand van het carillon van het gemeente huis van Hoogeveen bevindt zich deze uitgebouwde twee onder kap woning.
Het huis heeft de volgende indeling:
De voordeur van de woning ligt aan de oprit met ruimte voor twee auto's. Achter de entree bevindt zich de hal van de woning. aan de linkerhand bevindt zich het toilet (hangpot + fontein) en de meterkast.
Aan de rechterhand de trap naar de verdieping. Onder de trap is de kelder te vinden. het woongedeelte is via twee deuren te bereiken. Aan de ene kant betreed je de woonkamer en aan de andere kant de keuken.
De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd. Dit resulteert in een mooie ruimte waarbij in de keuken onder meer een grote tafel met stoelen gemakkelijk kunnen worden geplaatst. De schuifpui van uit de woonkamer en de tuindeur uit de keuken bieden toegang tot de prettige tuin.
Op de verdieping van de woning bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van inpandige kasten. Dankzij de hoge gootlijn is er sprake van een optimale ruimtebenutting op de begane grond en verdieping. Via de vaste trap kan de tweede verdieping worden bereikt.
Hier bevindt zich een ruime zolderberging die eenvoudig kan worden uitgebouwd waardoor er nog één of twee slaapkamers kunnen ontstaan.
De keurige tuin van de woning is op het westen georiënteerd. Hier bevindt zich een tuinhuis. De garage die bij de woning hoort is verlengd met een bijkeuken gedeelte waar zich de cv installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Ook is er een gedeelte welke goed bruikbaar is als hobbyruimte of tuinkamer.
Deze woning betreft de bredere helft van de twee onder één kap waar het deel van uitmaakt.
Zie jij je al helemaal wonen in dit huis op deze locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 380.000 - 431.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
Verwarming
hrketel, houtkachel
Cv-ketel bouwjaar
2020

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
126 m2
Perceeloppervlakte
283 m2
Inhoud
492 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Keuken
Half open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, bijkeuken

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, vlakbij het centrum
Tuin
96 m2
Balkon / terras
18 m2

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
25 m2

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
25 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Redelijk
Renovatiejaar
2026

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 420.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.

€ 380.000 – 431.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.214/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pieter de H. 33 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 449.500
    Winnend bod
  • van Hogendo. 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • vd Duyn v M. 2 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 449.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12350
€
Hypotheeksom € 405000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 363,-
Rioolheffing · eigenaar € 50,-
Rioolheffing · bewoners € 119,-
Afvalheffing · bewoners € 264,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 136,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.322,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 351.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ van Hogendorpstraat 14

De WOZ-waarde van van Hogendorpstraat 14 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 69.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Hogendorpstraat en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van van Hogendorpstraat 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hoogeveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Hoogeveen ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.99 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Hoogeveen 0.72 km · Treinstation
  • Beilen 15.22 km · Treinstation
  • Hardenberg 24.32 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
35%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van van Hogendorpstraat 14 in Hoogeveen ligt tussen de 380.000 en 431.000 euro. Deze waarde is 28.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Hogendorpstraat. Met een vraagprijs van € 420.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Hogendorpstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.