Pieter de Hooghstraat 33 7901 CR Hoogeveen
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.715) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.735/m²)
In een heerlijk rustige en ruim opgezette woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Hoogeveen, staat deze verzorgde helft van een dubbel woonhuis met eigen oprit en (mogelijkheid tot) een garage. De woning is sinds de aankoop gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor je hier comfortabel kunt wonen zonder eerst te hoeven klussen.
Met drie slaapkamers, een zonnige woonkamer en volop bergruimte is de woning geschikt voor verschillende woonwensen. Daarnaast biedt de zolderverdieping mogelijkheden om een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte te realiseren. Zo is er volop ruimte om de woning aan te laten sluiten bij jouw persoonlijke woonwensen.
De woning combineert de charme van een woning uit circa 1961 met het comfort van renovatie en verbeterde isolatie. Zo zijn het dak en de muren na-geïsoleerd en beschikt de woning over een energielabel C.
Wij nemen je graag mee door de woning:
Op de begane grond de hal/entree, hier bevinden zich de trapopgang, meterkast, toiletruimte en praktische trapkast. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over een antieke gietijzeren potkachel. Aansluitend bevindt zich de half open keuken (2014) voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een achterom naar de tuin.
De verdieping biedt verrassend veel ruimte met een overloop en drie slaapkamers. Alle slaapkamers beschikken over vaste kasten en de hoofd slaapkamer heeft een eigen balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafel.
De zolder, welke bereikbaar is middels een vaste trap, is momenteel in gebruik als opbergruimte. Deze verdieping is uitermate geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer of werkplek.
Buiten:
Aan de voorzijde beschikt de woning over een groene tuin met beplanting en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's.
De achtertuin is gelegen op het oosten en volledig bestraat, waardoor je weinig onderhoud hebt. De tuin beschikt over een achterom en biedt toegang tot de vrijstaande stenen garage. De garage is momenteel afgesloten van de oprit middels een overkapping maar daardoor uitstekend geschikt als extra opslag-, hobby- of klusruimte.
Locatie:
De ligging is ideaal voor wie graag centraal woont. Vanuit de woning zijn het NS-station, de Hoofdstraat, Bethesda ziekenhuis, het Raadhuispark en winkelcentrum Griendtsveenweg op loopafstand bereikbaar. Even snel boodschappen doen, een terrasje pakken in het centrum, met de trein op pad of een wandeling maken in het park, het kan allemaal lopend vanaf de Pieter de Hoogstraat 33.
Kenmerken en bijzonderheden:
* Bouwjaar omstreeks 1961;
* Dak en muren na-geïsoleerd;
* Verwarming en warm water middels cv-installatie;
* Energielabel C;
* Gelegen op een perceel van 229 m² eigen grond;
* Vrijstaande stenen garage aanwezig;
* Eigen oprit met ruimte voor twee auto's;
* Op loopafstand van de Hoofdstraat en het centrum;
* Aanvaarding in overleg
Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf hoe prettig het hier wonen is!
Kenmerken
- Vraagprijs € 449.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.715
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 230 m2
- Inhoud 436 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
- Achtertuin 80m2 (op het oosten)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HOOGEVEEN O 4997
- Oppervlakte 230m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pieter de Hooghstraat 33 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pieter de Hooghstraat 33 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Pieter de Hooghstraat 33 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pieter de Hooghstraat en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Pieter de Hooghstraat 33.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoogeveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.79 km · 10 min. lopen
-
Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
-
Hoogeveen 0.78 km · Treinstation
-
Beilen 15.32 km · Treinstation
-
Hardenberg 24.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 404.162
- Waardetrend afgelopen jaar +5.04%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pieter de Hooghstraat 33 in Hoogeveen ligt tussen de 359.000 en 409.000 euro. Deze waarde is 12.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pieter de Hooghstraat. Met een vraagprijs van € 449.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pieter de Hooghstraat 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.