9423 RN Hoogersmilde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kylstraat in Hoogersmilde ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Kylstraat 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 700 m2. De woning is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Hoogersmilde, dat kan zeker in deze buurt. Kylstraat 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Hoogersmilde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht, skyline en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hoogersmilde, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kylstraat 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van Kylstraat 1 is 595.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 118.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kylstraat en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Kylstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kylstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 450.000
Persijnstra. 8
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 498.500
Sportlaan 26
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 489.500
Sportlaan 36
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 575.000
Sportlaan 38
222 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 449.000
Sportlaan 24
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 425.000
Schultestra. 24
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Jannes Brug. 3-32
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 350.000
Hulzebosstr. 4
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 419.500
Vaartweg 141
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 350.000
Rijksweg 175
163 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoogersmilde schatten we de waarde van Kylstraat 1 nu tussen € 688.000 en € 800.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kylstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
