4631 NR Hoogerheide
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Onderstal in Hoogerheide ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Onderstal 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 270 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.105 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 134.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Onderstal 28 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Hoogerheide en Woensdrecht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoogerheide, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Onderstal 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woensdrecht
De WOZ-waarde van Onderstal 28 is 796.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 103.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Onderstal en 34.8% lager dan de realistische woningwaarde van Onderstal 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Onderstal 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 985.000
Bossestraat 10
258 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Heuvelweg 5
269 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 859.000
Schapendreef 15
181 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Zandfort 20
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Aviolandala. 27
234 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 785.000
Calfvenseweg 1
250 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Vossenholst. 14
250 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Boomstraat 3
240 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 639.000
Kerkstraat 36
219 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Weg naar Wo. 32
349 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoogerheide schatten we de waarde van Onderstal 28 nu tussen € 1.129.000 en € 1.312.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Onderstal 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
